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De 214 000 à 600 000 €
5 appartements disponibles
Transports
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5% LHaÿ-les-Roses
Découvrez Les Jardins d'Emeraude, une résidence élégante idéalement située à LHaÿ-les-Roses, dans un secteur résidentiel recherché aux portes de Paris.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, l'adresse conjugue qualité de vie, proximité des commodités et excellente accessibilité. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces.
Les logements offrent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort durable et des prestations soignées répondant aux dernières normes énergétiques.
À quelques minutes des commerces de quartier, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte en transports (bus et accès rapide au métro ligne 14), facilitant les déplacements
Vous pouvez directement nous contacter au après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Digicode
- Visiophone
- Interphone
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Les Jardins d'Emeraude
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Les logements neufs disponibles
- 214 000 € (5 632 € /m²)38 m²4e étageBalconAscenseurVisiophoneDigicodeInterphoneParking Exposition Sud-Est
- 300 000 € (6 250 € /m²)48 m²4e étageBalconAscenseurVisiophoneDigicodeInterphoneParking Exposition Nord-Sud
- 400 000 € (5 882 € /m²)68 m²2e étageAscenseurDigicodeVisiophoneInterphoneParkingBalcon Exposition Sud-Est
- 470 000 € (5 402 € /m²)87 m²4e étageBalconParkingAscenseurDigicodeVisiophoneInterphone Exposition Est-Ouest
- 600 000 € (5 455 € /m²)110 m²2e étageInterphoneVisiophoneDigicodeParkingBalconAscenseur Exposition Ouest-Est
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
5 724 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d'Emeraude à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
59
/100 Le score moyen à L'hay-les-roses est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
7 maternelles7 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
1 conservatoire2 terrains (football, rugby)1 piscine7 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre6 gymnases1 stade d'athlétisme3 courts de tennis1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
69 établissements
10 pharmacies30 médecins spécialisés1 établissement de santé22 dentistes6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
18 boulangeries48 restaurants1 quincaillerie49 épiceries7 boucheries2 librairies3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
1 bureau(x) de poste13 maçons7 gardes d'enfants27 salons de coiffure4 maisons de retraite16 garages37 électriciens2 postes de police & gendarmerie8 banques
À proximité du programme
- Lamartine
- Domaine Chérioux
- Moulin Vert
- Bretagne
- L'Haÿ - les - Roses
- Chevilly - Dahlias
- L'Haÿ-les-Roses
- Les Dahlias
- Jules Ferry - Ferrer
- Centre Culturel - André Malraux
- Picardie
- L'Haÿ-les-Roses - Lallier
- Rue de Bicêtre
Rue de Bicêtre
94240 L'hay-les-roses Rue de Bicêtre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
