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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 16 000€ DE REMISE*
NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES, EN CENTRE-VILLE DE MANTES-LA-JOLIE : VOTRE APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AVEC BALCON À 845,43 €/MOIS**, SOIT 220 000 €**, DANS UN CADRE DE VIE INTIMISTE À 5 MIN* DE LA GARE DE MANTES STATION.
Grâce au Prêt à Taux Zéro** en zone A, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 180 000 €, soit 50 % de l’acquisition de votre futur appartement**, tout en profitant des frais de notaire réduits dans le neuf et des meilleures performances énergétiques pour un confort durable.
VOTRE APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES À 705,32 €/MOIS**, SOIT 171 000 €**
VOTRE APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING À 1 154,89 €/MOIS**, SOIT 280 000 €**
Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes imagine pour vous un cadre de vie moderne et serein au cœur de Mantes-la-Jolie.
UNE ADRESSE STRATÉGIQUE AUX PORTES DU GRAND PARIS
À seulement 35 min* de Paris Saint-Lazare (TER Nomad), European Homes signe une nouvelle réalisation au 43-47 rue de Verdun. Profitez d'une connexion exceptionnelle avec deux gares à proximité immédiate, accueillant le futur RER E (en 2027) pour rejoindre La Défense en 39 min*.
À terme, correspondance avec le métro du Grand Paris Express (ligne 15 à l'horizon 2031) à La Défense et Nanterre.
Vivez un quotidien facilité : écoles (Ferdinand Buisson, Chénier), complexes sportifs (Dantan, David) et commerces sont accessibles dans un rayon de 500 m*. L’A13 (gratuite vers Paris) et l’A14 placent La Défense à moins de 45 min*.
UNE RÉSIDENCE INTIMISTE, ENTRE CALME ET ÉLÉGANCE
D’architecture contemporaine inspirée du style meulière, cette nouvelle réalisation se compose de 60 appartements répartis sur deux bâtiments de seulement 3 étages. Véritable cocon d'intimité avec stationnement en sous-sol, le projet propose des logements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif :
- Appartements 2 pièces de 38 m² à 46 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 69 m². Des intérieurs cosy et optimisés, parfaits pour un premier achat ou un pied-à-terre.
- Appartements 3 pièces de 50 m² à 57 m² avec balcon, terrasse ou jardin jusqu’à 119 m². L'équilibre idéal entre confort et praticité pour une vie toujours plus épanouie.
- Appartements 4 pièces de 75 m² à 82 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 75 m². De beaux volumes généreux pour recevoir et s'épanouir sans compromis.
MANTES-LA-JOLIE : L’ÉQUILIBRE ENTRE VILLE ROYALE ET NATURE
Surnommée la « Ville Royale », Mantes-la-Jolie dévoile un charme authentique porté par son histoire millénaire. En vivant ici, vous profitez d’un patrimoine exceptionnel, de la majestueuse Collégiale Notre-Dame au Musée de l’Hôtel-Dieu. Le centre-ville, dynamique et commerçant, offre une qualité de vie privilégiée avec ses terrasses, ses boutiques et ses marchés traditionnels.
C’est aussi une ville tournée vers le bien-être : les bords de Seine aménagés et la réserve ornithologique de l’Île l’Aumône offrent des espaces de loisirs et de biodiversité uniques.
Ne manquez pas ce lancement exclusif à Mantes-la-Jolie où European Homes vous propose, bien plus qu’un logement neuf, une véritable qualité de vie pensée pour durer, alors contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le projet en avant-première et bénéficier de l'accompagnement personnalisé de l'un de nos conseillers pour construire votre projet de vie.
*Sources: Google Maps/Transilien. ** Voir conditions sur le site e-h.fr. *** Société du Grand Paris
(Ref.1484/1237-490802)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 182 000 € (4 696 € /m²)38,76 m²Jardin
- 186 000 € (4 788 € /m²)38,85 m²Jardin
- 190 000 € (4 494 € /m²)42,28 m²1er étageBalcon
- 205 000 € (3 908 € /m²)52,46 m²1er étageBalcon
- 206 000 € (4 060 € /m²)50,74 m²3e étageTerrasse
- 220 000 € (3 978 € /m²)55,31 m²1er étageBalcon
- 280 000 € (3 929 € /m²)71,27 m²3e étageBalcon
- 289 000 € (3 828 € /m²)75,5 m²1er étageBalcon
- 295 000 € (3 907 € /m²)75,5 m²2e étageBalcon
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Mantes-la-Jolie
À propos de Mantes-la-Jolie (78)
L'immobilier neuf à Mantes-la-Jolie (78)
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Mantes-la-Jolie en un coup d'œil
Yvelines (78)
Commune urbaine dense i
44 246 habitants
Mantes-la-Jolie est une commune urbaine dense, avec 44 246 habitants (4 640 hab./km²) sur 9,38 km², à 50 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 762 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Mantes-la-Jolie affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Mantes-la-Jolie sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Mantes-la-Jolie
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
241 commerces disponibles au total
Mantes-la-Jolie propose 177 restaurants, 26 boulangeries, 7 supermarchés et 31 épiceries. La commune se situe à 50 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Mantes-la-Jolie est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 50 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 177
- Épiceries (commerces) : 31
- Boulangeries (commerces) : 26
- Supermarchés (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6 / 1000 hab. — +19 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Mantes-la-Jolie
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
58 établissements scolaires
Mantes-la-Jolie offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 9 crèches, 18 maternelles, 19 écoles élémentaires, 7 collèges, 3 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 IUT.
- Ménages avec enfants
- 45 %
Parcours scolaire
- Crèches9étab.
- Maternelles18étab.
- Écoles élémentaires19étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Mantes-la-Jolie
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Mantes-la-Jolie compte 41 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 12 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 12
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 153 au total :
- Médecins : 41
- Infirmiers : 43
- Dentistes : 25
- Kinésithérapeutes : 20
- Pédiatres : 7
- Gynécologues : 5
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 6
- Médecins
- 41
- Infirmiers
- 43
- Dentistes
- 25
- Kinésithérapeutes
- 20
- Pédiatres
- 7
- Gynécologues
- 5
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Mantes-la-Jolie
Climat tempéré i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Mantes-la-Jolie, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Mantes-la-Jolie présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Mantes-la-Jolie présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mantes-la-Jolie
Revenus modestes i
17 310 € revenu médian annuel
-21 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 17 310 €, soit 21 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,98 %, représente environ 1 002 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 792 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 44 %
- Taux de chômage
- 4,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 603 €/hab.
- 2018 : 633 €/hab.
- 2019 : 621 €/hab.
- 2020 : 625 €/hab.
- 2021 : 620 €/hab.
- 2022 : 674 €/hab.
- 2023 : 758 €/hab.
- 2024 : 792 €/hab.
2017 : 603 €/hab.2024 : 792 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 002 € / an · ~84 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +46 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,98 %
- Ordures ménagères : taux de 7,52 %
- GEMAPI : taux de 0,144 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Mantes-la-Jolie
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Mantes-la-Jolie affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Mantes-la-Jolie ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Adama Gaye
Maire de Mantes-la-Jolie · Divers
Mantes-la-Jolie est administrée par Adama Gaye (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,2 % des inscrits contre 12,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Mantes-la-Jolie)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 13 %
- Abstention + blancs/nuls
- 47 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Mantes-la-Jolie
- Mantes-Station
- Place de l'Europe / Mantes Station
- Louise Michel
- Calmette
- Calmette / Mantes Station
- Palais de Justice
- Sangle
- Duhamel
- Porte aux Saints
- Mantes-la-Jolie Victor Hugo
- Mantes-la-Jolie Division Leclerc
78200 Mantes-la-Jolie 43-47, rue de Verdun
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
