Située à Castelnau-le-Lez, cette nouvelle réalisation à l'architecture contemporaine propose un ensemble intimiste de 11 villas , du T3 au T5, pensés pour répondre aux exigences de confort et de modernité.
Chaque logement bénéficie de pièces de vie ouvertes et baignées de lumière, prolongées par de généreuses terrasses ou des jardins privatifs, ainsi que dune ou deux places de stationnement pour un quotidien facilité.
La résidence, sécurisée et implantée dans un environnement paisible, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités.
De nombreux atouts viennent compléter ce programme : stationnements et garages, espaces extérieurs spacieux, ainsi qu'un quartier calme propice à la sérénité.
Castelnau-le-Lez séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
À deux pas de Montpellier, la commune bénéficie d'un tissu économique attractif et en plein essor.
Très prisée, elle offre un cadre résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des infrastructures.
Ses nombreux espaces verts et ses accès facilités aux transports en font un secteur idéal pour vivre ou investir.
URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché.
Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_25
Photos non contractuelles.
Lire la suite
429 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponibles4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme4724€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
BBC
Digicode
Parking
Jardin
Salle de bain
Interphone
Garage
Terrasse
villas a castelnau le lez
Découvrir villas a castelnau le lez
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
429 000 €
- 429 000 €(4724 € /m²)90.81 m²
- 429 000 €(4723 € /m²)90.83 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
4724 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAS A CASTELNAU LE LEZ à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Devenez propriétaire à Castelnau-le-Lez grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Castelnau-le-Lez grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
Découvrir la ville de Castelnau-le-Lez
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
41 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
98 restaurant(s)
6 boucherie(s)
4 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
5 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
2 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
258 items
8 établissement(s) de santé
151 médecin(s) spécialisé(s)
63 médecin(s)
30 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
221 items
63 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
11 banque(s)
56 maçon(s)
47 salon(s) de coiffure
33 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
Rue des Genets
34170 Castelnau-le-LezRue des Genets
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Castelnau-le-Lez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
