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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Maison individuelle de Kilstett de 138 m2 habitable, livré en pret à decorer
Aux portes de l'Eurométropole, à proximité immédiate de la commune de La Wantzenau.
Dans un cadre idyllique, le programme est composé de 2 maisons individuelles et d'un ensemble de 6 maisons jumelées.
Au rdc, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière grâce à des généreuses baies vitrées coulissante en aluminium, donnant sur une terrasse aménagée en bois et sur un jardin arboré et engazonné.
Le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis.
L'étage vous invite à un repos parfait, l'espace nuit bénéficie d'une suite familiale avec salle de bain, dressing et de 3 chambre à coucher .
Venez découvrir nos plans en agences, ainsi que l'éventail des prestations proposées pour ce programme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- 486 000 € (3 519 € /m²)138,09 m²
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Azur Home 26 avenue de l'europe SCHILTIGHEIM
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Normes & environnement
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À propos de Kilstett (67)
L'immobilier neuf à Kilstett (67)
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Kilstett en un coup d'œil
Bas-Rhin (67)
Commune rurale i
2 548 habitants
Kilstett est une commune rurale, avec 2 548 habitants (378 hab./km²) sur 6,9 km², à 13 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 373 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Kilstett sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Kilstett
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
9 commerces disponibles au total
Kilstett propose 6 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 13 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers. Kilstett est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 13 km
- Strasbourg
- Couverture fibre
- 89%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,7 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Kilstett
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Kilstett dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 44,7 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Kilstett
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+40 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Kilstett compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 8
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 8
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Kilstett
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Kilstett, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Kilstett présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Kilstett présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Kilstett
Revenus élevés i
29 140 € revenu médian annuel
+32 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 140 €, soit 32 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,55 %, représente environ 544 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 648 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 73 %
- Taux de chômage
- 1,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 536 €/hab.
- 2018 : 521 €/hab.
- 2019 : 538 €/hab.
- 2020 : 536 €/hab.
- 2021 : 554 €/hab.
- 2022 : 558 €/hab.
- 2023 : 609 €/hab.
- 2024 : 648 €/hab.
2017 : 536 €/hab.2024 : 648 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~544 € / an · ~45 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,55 %
- GEMAPI : taux de 0,369 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Kilstett
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Kilstett : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Kilstett ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Olivier Meyer
Maire de Kilstett
Kilstett est administrée par Olivier Meyer (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,1 % des inscrits contre 28,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Kilstett)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
67840 Kilstett Rue du Rhin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.