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De 247 900 à 444 900 €
17 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d’Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l’année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l’année, notamment en front de mer. N’attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations. Rendez-vous du lundi au samedi .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
- Climatisation
VILLA NEREA
Découvrir VILLA NEREA
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Les logements neufs disponibles
- 247 900 € (5 352 € /m²)46,32 m²TerrasseJardin
- 247 900 € (5 444 € /m²)45,54 m²TerrasseJardin
- 248 900 € (5 009 € /m²)49,69 m²1er étageTerrasse
- 317 900 € (4 760 € /m²)66,79 m²1er étageBalconParking
- 317 900 € (4 977 € /m²)63,87 m²1er étageTerrasseParking
- 320 900 € (4 696 € /m²)68,34 m²1er étageBalconParking
- 434 900 € (5 190 € /m²)83,8 m²2e étageTerrasseParking
- 438 900 € (5 153 € /m²)85,18 m²2e étageTerrasseParking
- 444 900 € (4 949 € /m²)89,89 m²1er étageTerrasseParking
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GreenCity Immobilier 2 esplanade Compans Caffarelli – Immeuble Toulouse 2000 TOULOUSE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Argeles-sur-mer
Prix moyen de ce programme
5 049 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA NEREA à Argeles-sur-mer est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Argeles-sur-mer, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de Argeles-sur-mer (66)
L'immobilier neuf à Argeles-sur-mer (66)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
2 écoles élémentaires1 collège3 maternelles1 lycée2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
6 centres équestres1 piscine1 cinéma3 courts de tennis2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme5 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
127 établissements
97 médecins spécialisés4 pharmacies13 dentistes13 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
336 établissements
6 supermarchés17 boulangeries6 boucheries7 librairies3 quincailleries84 épiceries213 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
124 établissements
23 maçons1 garde d'enfants7 banques1 maison de retraite1 bureau(x) de poste37 salons de coiffure28 garages25 électriciens1 gendarmerie
À proximité du programme
Avenue du Tech
66700 Argeles-sur-mer Avenue du Tech
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
