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gournay-en-bray secteur résidentiel en plein coeur historiqueà Gournay-en-Bray (76)
Voir sur la carte43bis rue de ferrières
De 147 000 à 304 000 €
24 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Entre tradition, histoire et modernité, Gournay-en-Bray séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. À proximité de Rouen, cette commune vivante et commerçante offre un cadre de vie harmonieux, mêlant espaces naturels, services de proximité et patrimoine pittoresque. Ses ruelles agréables et ses monuments emblématiques, tels que la Tour du Rempart ou la Porte de Paris, contribuent à son attrait unique. Idéalement situé en plein centre-ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur résidentiel recherché. Les commerces, services et animations du centre sont accessibles en quelques pas, offrant un quotidien pratique et fluide. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre naturellement à l’environnement urbain qui l’entoure. La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, spacieux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Les surfaces généreuses, les agencements bien pensés et les orientations étudiées garantissent des intérieurs lumineux, sans vis-à-vis, offrant un confort optimal. Les prestations premium viennent sublimer l’ensemble : ascenseur, chauffage individuel, salle de bain équipée, volets roulants électriques, vidéophone, parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, performance acoustique NRA et conformité RE 2020. Chaque logement s’accompagne d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — créant une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou savourer une pause détente au soleil. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé, renforçant la tranquillité et le confort de ses occupants. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Gournay-en-Bray secteur résidentiel en plein coeur historique
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Les logements neufs disponibles
- 147 000 € (3 399 € /m²)43,25 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 149 000 € (3 410 € /m²)43,7 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 151 000 € (3 503 € /m²)43,1 m²2e étageAscenseur Exposition Est
- 217 000 € (3 318 € /m²)65,4 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 221 000 € (3 387 € /m²)65,25 m²2e étageAscenseur Exposition Est
- 224 000 € (3 425 € /m²)65,4 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
19 rue Armand Carrel, Rouen 76000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gournay-en-Bray
Prix moyen de ce programme
3 614 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gournay-en-Bray secteur résidentiel en plein coeur historique à Gournay-en-Bray est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gournay-en-Bray, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Gournay-en-Bray (76)
L'immobilier neuf à Gournay-en-Bray (76)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
2 collèges2 maternelles2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 terrain (football, rugby)2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine1 court de tennis1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
40 établissements
22 médecins spécialisés11 médecins3 dentistes1 établissement de santé3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
68 établissements
23 épiceries11 boulangeries3 librairies21 restaurants5 boucheries5 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
48 établissements
1 bureau(x) de poste6 maçons13 salons de coiffure1 garde d'enfants1 gendarmerie10 banques10 garages2 électriciens4 maisons de retraite
À proximité du programme
43bis Rue de Ferrières
76220 Gournay-en-Bray 43bis Rue de Ferrières
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
