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blagnac proche centre et à deux pas du parc odyssudà Blagnac (31)
Voir sur la carte2 chemin des nauzes
De 268 851 à 489 000 €
6 appartements et maisons disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À quelques encablures de Toulouse, ce programme immobilier neuf s’installe dans la dynamique commune de Blagnac. Intégrée à la métropole toulousaine, cette ville prisée séduit par sa qualité de vie, son équilibre entre dynamisme économique et douceur résidentielle, et sa proximité immédiate avec les grands pôles de l’aéronautique. Commerces, écoles et services se rejoignent en quelques minutes, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Nichée à deux pas du Parc Odyssud, cette résidence neuve profite d’un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour s’offrir des moments de détente en plein air. Son architecture contemporaine et raffinée s’intègre parfaitement dans le cadre environnant. À taille humaine, elle se compose de deux bâtiments neufs et de maisons individuelles, déclinés du 2 au 5 pièces, pour s’adapter à tous les styles de vie et projets immobiliers. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs aménagements fonctionnels. Les grandes ouvertures et les orientations soignées laissent entrer la lumière, créant des pièces de vie conviviales et accueillantes. Les espaces nuit, plus intimes, promettent un confort douillet et reposant. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, local à vélos, espaces paysagers, résidence sécurisée et stationnement privatif. Les extérieurs — jardins privatifs, balcons ou terrasses — prolongent harmonieusement les intérieurs et invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre convivialité et détente. Entre cadre résidentiel, confort moderne et proximité avec Toulouse, ce programme immobilier neuf à Blagnac constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel, alliant nature et vie citadine. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Blagnac proche centre et à deux pas du Parc Odyssud
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 268 851 € (3 300 € /m²)81,47 m²Ascenseur Exposition Sud
- 283 206 € (3 291 € /m²)86,06 m²Ascenseur Exposition Sud
- 469 000 € (3 986 € /m²)117,67 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 469 000 € (3 987 € /m²)117,62 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 489 000 € (4 209 € /m²)116,17 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Blagnac
Prix moyen de ce programme
3 832 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Blagnac proche centre et à deux pas du Parc Odyssud à Blagnac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Blagnac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Blagnac (31)
L'immobilier neuf à Blagnac (31)
Découvrir la ville de Blagnac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
7 écoles élémentaires4 lycées10 écoles d'enseignement supérieur3 collèges1 université3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
32 établissements
6 terrains (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)3 piscines12 gymnases2 cinémas4 stades d'athlétisme1 court de tennis1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
186 établissements
122 médecins spécialisés32 dentistes8 pharmacies1 établissement de santé23 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
227 établissements
42 épiceries20 boulangeries11 librairies7 supermarchés139 restaurants7 boucheries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
133 établissements
17 garages1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie31 salons de coiffure21 électriciens5 maisons de retraite11 gardes d'enfants17 banques29 maçons
À proximité du programme
- Odyssud Ritouret
2 Chemin des Nauzes
31700 Blagnac 2 Chemin des Nauzes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
