Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo.
L'appartement est climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation ;)
Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
Découvrir Appartements neufs à Puygouzon (Eligible Jeanbrun)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 245 000 € (2 526 € /m²)97 m²Terrasse
- 245 000 € (2 526 € /m²)97 m²Terrasse
- 255 000 € (2 629 € /m²)97 m²Terrasse
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
Era Immobilier Cité d'Alby 1 boulevard Montebello ALBI
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Puygouzon
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Puygouzon (81)
L'immobilier neuf à Puygouzon (81)
Découvrir la ville de Puygouzon
Puygouzon en un coup d'œil
Tarn (81)
Commune rurale i
3 549 habitants
Puygouzon est une commune rurale, avec 3 549 habitants (178 hab./km²) sur 19,96 km², à 4 km de Albi. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 637 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Puygouzon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Puygouzon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
9 commerces disponibles au total
Puygouzon propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 4 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 4 km
- Albi
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
2,8 / 1000 hab. — -45 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Puygouzon
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Puygouzon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 33,1 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Puygouzon
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Puygouzon compte 3 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Puygouzon
Climat chaud i
87 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Puygouzon, avec une température moyenne de 13 °C et un bon ensoleillement de 87 jours par an. Puygouzon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 5,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5,6/an
- Canicules fréquentes
Puygouzon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Puygouzon
Revenus élevés i
25 950 € revenu médian annuel
+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 950 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,9 %, représente environ 1 249 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 413 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 1,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 324 €/hab.
- 2018 : 327 €/hab.
- 2019 : 331 €/hab.
- 2020 : 334 €/hab.
- 2021 : 343 €/hab.
- 2022 : 357 €/hab.
- 2023 : 378 €/hab.
- 2024 : 413 €/hab.
2017 : 324 €/hab.2024 : 413 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 249 € / an · ~104 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +82 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,9 %
- Ordures ménagères : taux de 9,89 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Puygouzon
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Puygouzon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Puygouzon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Thierry Dufour
Maire de Puygouzon · Divers
Puygouzon est administrée par Thierry Dufour (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,7 % des inscrits contre 28,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Puygouzon)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
81990 Puygouzon La Vène Haute
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Puygouzon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.