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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Construits rue des « petits monts », ces pavillons sont idéalement situés, dans un environnement résidentiel calme, à 700 mètres du centre-ville et à proximité des commerces et médecins.
Caractéristiques :
• Couverture en tuile,
• Chauffage individuel et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur,
• Volets roulants électriques sur grandes baies,
• Plancher en béton armé au 1er étage,
. Terrasse,
• Gand carport fermé + cellier + 1 place de stationnement privative,
• Belles parcelles de 300 à 560 m2 engazonnées et clôturées.
Enfin, avec le dispositif PSLA ces logements bénéficient d'une exonération de taxe foncière de 15 ans.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 185 000 € (2 203 € /m²)83,98 m²
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HABITAT COOPERATIF DE NORMANDIE
Habitat Cooperatif de Normandie 16 boulevard Chambeaudoin EVREUX
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Normes & environnement
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À propos de Conches-en-Ouche (27)
L'immobilier neuf à Conches-en-Ouche (27)
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Conches-en-Ouche en un coup d'œil
Eure (27)
Commune rurale i
4 860 habitants
Conches-en-Ouche est une commune rurale, avec 4 860 habitants (289 hab./km²) sur 16,72 km², à 16 km de Evreux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 990 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Conches-en-Ouche affiche un score de 3,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Conches-en-Ouche sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Conches-en-Ouche
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
29 commerces disponibles au total
Conches-en-Ouche propose 18 restaurants, 4 boulangeries, 5 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 16 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Conches-en-Ouche est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 16 km
- Evreux
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 18
- Supermarchés (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 4
- Épiceries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
6,5 / 1000 hab. — +30 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Conches-en-Ouche
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Conches-en-Ouche dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 34 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Conches-en-Ouche
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Conches-en-Ouche compte 5 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 8
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 8
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Conches-en-Ouche
Climat tempéré i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Conches-en-Ouche, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Conches-en-Ouche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Conches-en-Ouche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Conches-en-Ouche
Revenus modestes i
19 880 € revenu médian annuel
-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 880 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,3 %, représente environ 753 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 374 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 41 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 257 €/hab.
- 2018 : 252 €/hab.
- 2019 : 253 €/hab.
- 2020 : 259 €/hab.
- 2021 : 281 €/hab.
- 2022 : 293 €/hab.
- 2023 : 299 €/hab.
- 2024 : 374 €/hab.
2017 : 257 €/hab.2024 : 374 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~753 € / an · ~63 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +10 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,3 %
- Ordures ménagères : taux de 20 %
- GEMAPI : taux de 0,229 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Conches-en-Ouche
Vigilance recommandée i
3,6/10 score de sécurité i
Conches-en-Ouche affiche un score de sécurité de 3,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Conches-en-Ouche ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jérôme Pasco
Maire de Conches-en-Ouche · Divers
Conches-en-Ouche est administrée par Jérôme Pasco (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,2 % des inscrits contre 32,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Conches-en-Ouche)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
27190 Conches-en-Ouche Rue des Petits Monts
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
