a proximité du centre de waldighoffenà Waldighofen (68)

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13 rue de willer
De 174 050 à 175 600 €
2 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A proximité du centre de Waldighoffen, le programme immobilier

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
A proximité du centre de Waldighoffen

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Les logements neufs disponibles

  • 174 050 € (3 868 € /m²)
    45 m²Terrasse
  • 175 600 € (3 956 € /m²)
    44,39 m²Terrasse
  • Plus disponible

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718 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Waldighofen

Prix moyen de ce programme
3 912 €/m²
Le plus bas3 868 €/m²
Moyenne dans la ville3 912 €/m²
Le plus haut3 956 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf A proximité du centre de Waldighoffen à Waldighofen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Waldighofen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Waldighofen (68)

L'immobilier neuf à Waldighofen (68)

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Waldighofen en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

1 555 habitants

Waldighofen est une commune rurale, avec 1 555 habitants (376 hab./km²) sur 4,14 km², à 59 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 043 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Waldighofen sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Waldighofen

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

11 commerces disponibles au total

Waldighofen propose 5 restaurants, 2 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 59 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Waldighofen est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
59 km
Colmar
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

8,2 / 1000 hab. — +64 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Waldighofen

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Waldighofen dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Waldighofen

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+127 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Waldighofen compte 3 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
3
Infirmiers
2
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Waldighofen

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Waldighofen, avec une température moyenne de 10,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Waldighofen présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Waldighofen présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Waldighofen

Revenus élevés i

31 550 € revenu médian annuel

+43 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 550 €, soit 43 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,33 %, représente environ 616 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 688 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 570 €/hab.
  • 2018 : 583 €/hab.
  • 2019 : 572 €/hab.
  • 2020 : 605 €/hab.
  • 2021 : 632 €/hab.
  • 2022 : 641 €/hab.
  • 2023 : 670 €/hab.
  • 2024 : 688 €/hab.

2017 : 570 €/hab.2024 : 688 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~616 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,33 %
  • GEMAPI : taux de 0,149 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Waldighofen

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Waldighofen : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Waldighofen ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Riegert

Maire de Waldighofen

Waldighofen est administrée par Patrick Riegert (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,1 % des inscrits contre 29,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Waldighofen)
Macron
29 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

13 rue de Willer

68640 Waldighofen 13 rue de Willer

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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