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les cottages des margannes iià Cherbourg-en-Cotentin (50)
Voir sur la carterue dubost / avenue du thivet
De 214 500 à 249 500 €
5 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ACHETEZ DANS LE NEUF, VIVEZ AU FRAIS
DEVENEZ PROPRIETAIRE A CHERBOUG EN COTENTIN DU 3 AU 4 PIECES : VOTRE 4 PIECES A 1027,87€/MOIS* .
PROLONGATION : Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
L’AGORA, LE QUARTIER QUI REINVENTE LA VIE A CHERBOURG
L’Agora s’impose comme le nouveau quartier incontournable de Cherbourg, où commerces, services et espaces de rencontre créent un véritable lieu de vie. Conçu pour répondre aux attentes de tous, il offre aux jeunes actifs la praticité d’un quotidien simplifié, aux familles un environnement moderne et convivial, et aux seniors une nouvelle qualité de vie grâce à la proximité et au confort. Plus qu’un quartier, c’est une adresse où chacun peut s’épanouir en toute sérénité.
La résidence Les Cottages des Margannes II bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Une boulangerie est accessible en 8 minutes à vélo**, un supermarché en 11 minutes à pied**, et l’arrêt de bus Les Lavandes (ligne 3) se trouve à 11 minutes à pied** avec un accès direct au centre-ville en 20 minutes**. La mairie déléguée d’Équeurdreville-Hainneville est à seulement 5 minutes à vélo**. Les familles profiteront d’un choix d’écoles et de crèches à moins de 10 minutes en voiture**.
Côté loisirs et culture, les musées Thomas Henry et de la Libération se rejoignent en 10 minutes en voiture**, le port en 11 minutes en voiture* et la plage de Collignon en 12 minutes en voiture**. Pour la santé, le pôle médical et la pharmacie les plus proches se trouvent à 5 minutes à pied**, et l’hôpital de Cherbourg à 12 minutes en voiture**. Enfin, Caen est à seulement 1h30 en voiture**, ouvrant la ville sur un bassin économique et culturel régional.
Le lieu de vie séduit les familles, actifs et seniors autant par sa proximité immédiate avec la mer que par son bassin d’emploi dynamique, porté par des secteurs industriels et maritimes en plein essor.
UNE ADRESSE UNIQUE ET INTIMISTE AU BORD DE MER
Après les succès des Jardins d’Artemis I, les Jardins d’Artemis II et des Cottages des Margannes I, European Homes réinvente à nouveau l’art de vivre pour proposer le meilleur de Cherbourg.
A la croisée de la rue Dubost et l’avenue du Thivet, Les cottages des Margannes II s’intègre harmonieusement dans le quartier Agora, offrant un cadre de vie privilégié entre centre urbain et littoral. Cette nouvelle adresse propose 40 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon ou d’un jardin, répartis dans de petits bâtiments de 4 à 6 logements seulement, implantés au cœur d’un jardin paysager arboré. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien.
Offrez-vous une vie animée et pratique en appartement à Cherbourg. Contactez-nous dès aujourd’hui !
PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.
*Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps
(Ref.1530/1291-436370)
DEVENEZ PROPRIETAIRE A CHERBOUG EN COTENTIN DU 3 AU 4 PIECES : VOTRE 4 PIECES A 1027,87€/MOIS* .
PROLONGATION : Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
L’AGORA, LE QUARTIER QUI REINVENTE LA VIE A CHERBOURG
L’Agora s’impose comme le nouveau quartier incontournable de Cherbourg, où commerces, services et espaces de rencontre créent un véritable lieu de vie. Conçu pour répondre aux attentes de tous, il offre aux jeunes actifs la praticité d’un quotidien simplifié, aux familles un environnement moderne et convivial, et aux seniors une nouvelle qualité de vie grâce à la proximité et au confort. Plus qu’un quartier, c’est une adresse où chacun peut s’épanouir en toute sérénité.
La résidence Les Cottages des Margannes II bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Une boulangerie est accessible en 8 minutes à vélo**, un supermarché en 11 minutes à pied**, et l’arrêt de bus Les Lavandes (ligne 3) se trouve à 11 minutes à pied** avec un accès direct au centre-ville en 20 minutes**. La mairie déléguée d’Équeurdreville-Hainneville est à seulement 5 minutes à vélo**. Les familles profiteront d’un choix d’écoles et de crèches à moins de 10 minutes en voiture**.
Côté loisirs et culture, les musées Thomas Henry et de la Libération se rejoignent en 10 minutes en voiture**, le port en 11 minutes en voiture* et la plage de Collignon en 12 minutes en voiture**. Pour la santé, le pôle médical et la pharmacie les plus proches se trouvent à 5 minutes à pied**, et l’hôpital de Cherbourg à 12 minutes en voiture**. Enfin, Caen est à seulement 1h30 en voiture**, ouvrant la ville sur un bassin économique et culturel régional.
Le lieu de vie séduit les familles, actifs et seniors autant par sa proximité immédiate avec la mer que par son bassin d’emploi dynamique, porté par des secteurs industriels et maritimes en plein essor.
UNE ADRESSE UNIQUE ET INTIMISTE AU BORD DE MER
Après les succès des Jardins d’Artemis I, les Jardins d’Artemis II et des Cottages des Margannes I, European Homes réinvente à nouveau l’art de vivre pour proposer le meilleur de Cherbourg.
A la croisée de la rue Dubost et l’avenue du Thivet, Les cottages des Margannes II s’intègre harmonieusement dans le quartier Agora, offrant un cadre de vie privilégié entre centre urbain et littoral. Cette nouvelle adresse propose 40 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon ou d’un jardin, répartis dans de petits bâtiments de 4 à 6 logements seulement, implantés au cœur d’un jardin paysager arboré. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien.
Offrez-vous une vie animée et pratique en appartement à Cherbourg. Contactez-nous dès aujourd’hui !
PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.
*Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps
(Ref.1530/1291-436370)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Parking
- Balcon
LES COTTAGES DES MARGANNES II
Découvrir LES COTTAGES DES MARGANNES II
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 214 500 € (3 022 € /m²)70,98 m²ParkingJardin Exposition Est
- 249 200 € (2 887 € /m²)86,31 m²ParkingJardin Exposition Ouest
- 249 200 € (2 957 € /m²)84,27 m²ParkingJardin Exposition Est
- 249 300 € (2 959 € /m²)84,26 m²ParkingJardin Exposition Ouest
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EUROPEAN HOMES FRANCE
13, QUAI DE L’ENTREPÔT 50100 CHERBOURG
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin
Prix moyen de ce programme
2 957 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES COTTAGES DES MARGANNES II à Cherbourg-en-Cotentin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cherbourg-en-Cotentin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cherbourg-en-Cotentin (50)
L'immobilier neuf à Cherbourg-en-Cotentin (50)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
98 établissements
4 universités25 écoles d'enseignement supérieur10 collèges10 maternelles9 lycées40 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
86 établissements
17 terrains (football, rugby)7 terrains (basket-ball, handball)5 musées30 gymnases3 cinémas9 courts de tennis2 parcours de golf1 conservatoire5 stades d'athlétisme2 théâtres5 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
363 établissements
232 médecins spécialisés6 établissements de santé64 médecins37 dentistes24 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
471 établissements
186 restaurants64 boulangeries3 quincailleries22 supermarchés23 boucheries155 épiceries18 librairies
ServicesTout est là, sans exception
293 établissements
100 salons de coiffure28 banques3 tribunaux74 garages8 bureau(x) de poste14 maçons16 maisons de retraite34 électriciens16 gardes d'enfants
À proximité du programme
RUE DUBOST / AVENUE DU THIVET
50100 Cherbourg-en-Cotentin RUE DUBOST / AVENUE DU THIVET
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
