Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
cannes à quelques minutes à vélo des plages du midià Cannes (06)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Box
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir Cannes à quelques minutes à vélo des plages du Midi
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 360 000 € (5 990 € /m²)60,1 m²1er étageAscenseurBox Exposition Est
- 370 000 € (6 156 € /m²)60,1 m²2e étageAscenseurBox Exposition Est
- 390 000 € (6 442 € /m²)60,54 m²3e étageAscenseurBox Exposition Est
- 425 000 € (5 867 € /m²)72,44 m²1er étageAscenseurBox Exposition Est
- 440 000 € (6 076 € /m²)72,42 m²2e étageAscenseurBox Exposition Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
11 rue Maccarani, Espace Grimaldi, Nice 06000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Prix au m² à Cannes
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Cannes (06)
L'immobilier neuf à Cannes (06)
Découvrir la ville de Cannes
Cannes en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune urbaine dense i
74 040 habitants
Cannes la bocca est une commune urbaine dense, avec 74 040 habitants (3 790 hab./km²) sur 19,62 km², à 24 km de Nice. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 226 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Cannes la bocca affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cannes la bocca sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cannes
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
907 commerces disponibles au total
Cannes la bocca propose 733 restaurants, 80 boulangeries, 23 supermarchés et 71 épiceries. La commune se situe à 24 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Cannes la bocca est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 24 km
- Nice
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 733
- Boulangeries (commerces) : 80
- Épiceries (commerces) : 71
- Supermarchés (commerces) : 23
- Gymnases (sports & loisirs) : 9
- Cinémas (sports & loisirs) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
12,1 / 1000 hab. — +141 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cannes
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
70 établissements scolaires
Cannes la bocca offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 16 crèches, 10 maternelles, 22 écoles élémentaires, 7 collèges, 7 lycées généraux, 6 lycées professionnels et 2 IUT.
- Ménages avec enfants
- 31,3 %
Parcours scolaire
- Crèches16étab.
- Maternelles10étab.
- Écoles élémentaires22étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.7étab.
- Lycées pro.6étab.
- IUT / sup.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cannes
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+75 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cannes la bocca compte 115 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 38 pharmacies et 13 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 38
- EHPAD / maisons de retraite
- 13
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 571 au total :
- Médecins : 115
- Infirmiers : 174
- Dentistes : 83
- Kinésithérapeutes : 160
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 13
- Ophtalmologues : 18
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 115
- Infirmiers
- 174
- Dentistes
- 83
- Kinésithérapeutes
- 160
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 13
- Ophtalmologues
- 18
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cannes
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Cannes la bocca, avec une température moyenne de 16,3 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Cannes la bocca présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,3°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 36,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Cannes la bocca présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cannes
Revenus dans la moyenne basse i
21 210 € revenu médian annuel
-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 210 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,12 %, représente environ 1 163 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 974 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 778 €/hab.
- 2018 : 1 786 €/hab.
- 2019 : 1 837 €/hab.
- 2020 : 1 873 €/hab.
- 2021 : 1 858 €/hab.
- 2022 : 1 819 €/hab.
- 2023 : 1 911 €/hab.
- 2024 : 1 974 €/hab.
2017 : 1 778 €/hab.2024 : 1 974 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 163 € / an · ~97 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +70 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,12 %
- Ordures ménagères : taux de 12,25 %
- GEMAPI : taux de 0,741 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cannes
Vigilance recommandée i
3,1/10 score de sécurité i
Cannes la bocca affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cannes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
David Lisnard
Maire de Cannes la bocca · Divers Droite
Cannes la bocca est administrée par David Lisnard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,9 % des inscrits contre 30,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cannes la bocca)
- Macron
- 34 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06400 Cannes 8 chemin du Grand Jas
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Cannes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
