cannes parkingsà Cannes (06)

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0000 avenue de grasse
De 33 000 à 37 000 €
2 appartements disponibles
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Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Derniers Box à Saisir à Cannes Résidence Neuve de Standing ! Dans un écrin de verdure au coeur de Cannes, la résidence neuve 'Les Jardins d'Opale' s'intègre parfaitement à son environnement naturel, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages. À vendre : les 2 derniers box fermés disponibles ! Situés dans une résidence sécurisée Idéal pour stationnement ou investissement locatif Accès facile et emplacement stratégique Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de la Côte d'Azur ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Jardin
  • Cheminée
  • Parking
CANNES PARKINGS

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Les logements neufs disponibles

  • 33 000 €
    CheminéeJardin Exposition Non précisé
  • 37 000 €
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GROUPE EDOUARD DENIS

0 800 950 750Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -

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136 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cannes (06)

L'immobilier neuf à Cannes (06)

Découvrir la ville de Cannes

Cannes en un coup d'œil

Alpes-Maritimes (06)

Commune urbaine dense i

74 040 habitants

Cannes la bocca est une commune urbaine dense, avec 74 040 habitants (3 790 hab./km²) sur 19,62 km², à 24 km de Nice. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 226 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Cannes la bocca affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cannes la bocca sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cannes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

907 commerces disponibles au total

Cannes la bocca propose 733 restaurants, 80 boulangeries, 23 supermarchés et 71 épiceries. La commune se situe à 24 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Cannes la bocca est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
24 km
Nice
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 733
  • Boulangeries (commerces) : 80
  • Épiceries (commerces) : 71
  • Supermarchés (commerces) : 23
  • Gymnases (sports & loisirs) : 9
  • Cinémas (sports & loisirs) : 9
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Piscines (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

12,1 / 1000 hab. — +141 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cannes

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

70 établissements scolaires

Cannes la bocca offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 16 crèches, 10 maternelles, 22 écoles élémentaires, 7 collèges, 7 lycées généraux, 6 lycées professionnels et 2 IUT.

Ménages avec enfants
31,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches16étab.
  2. Maternelles10étab.
  3. Écoles élémentaires22étab.
  4. Collèges7étab.
  5. Lycées gén.7étab.
  6. Lycées pro.6étab.
  7. IUT / sup.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cannes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+75 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cannes la bocca compte 115 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 38 pharmacies et 13 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
38
EHPAD / maisons de retraite
13
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 571 au total :

  • Médecins : 115
  • Infirmiers : 174
  • Dentistes : 83
  • Kinésithérapeutes : 160
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 13
  • Ophtalmologues : 18
  • Sages-femmes : 5
Médecins
115
Infirmiers
174
Dentistes
83
Kinésithérapeutes
160
Pédiatres
3
Gynécologues
13
Ophtalmologues
18
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cannes

Climat méditerranéen i

114 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est méditerranéen à Cannes la bocca, avec une température moyenne de 16,3 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Cannes la bocca présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
16,3°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
36,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Cannes la bocca présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cannes

Revenus dans la moyenne basse i

21 210 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 210 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,12 %, représente environ 1 163 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 974 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 778 €/hab.
  • 2018 : 1 786 €/hab.
  • 2019 : 1 837 €/hab.
  • 2020 : 1 873 €/hab.
  • 2021 : 1 858 €/hab.
  • 2022 : 1 819 €/hab.
  • 2023 : 1 911 €/hab.
  • 2024 : 1 974 €/hab.

2017 : 1 778 €/hab.2024 : 1 974 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 163 € / an · ~97 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +70 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,25 %
  • GEMAPI : taux de 0,741 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cannes

Vigilance recommandée i

3,1/10 score de sécurité i

Cannes la bocca affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,8‰+3 %

5,6‰

Vols de véhicule4,3‰+136 %

1,8‰

Violences hors famille6,5‰+104 %

3,2‰

Violences intrafamiliales7,1‰+90 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cannes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

David Lisnard

Maire de Cannes la bocca · Divers Droite

Cannes la bocca est administrée par David Lisnard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,9 % des inscrits contre 30,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Cannes la bocca)
Macron
34 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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