Vivre aux portes de Paris, sans compromis ! Installez-vous dans un tout nouveau quartier entre Aubervilliers et Pantin, à 2 pas du métro, entouré de parcs, commerces, écoles et même d'un futur centre aquatique ! - Appartements du studio au 5 pièces - Ultra lumineux, bien pensés, avec balcons, jardins ou terrasses plein ciel - Cœur d'îlot paysager, ambiance zen et citadine - Métro ligne 7 à 5 min, future ligne 15 à venir - Architecture soignée, prestations de qualité, sécurité et confort au quotidien Un chez-vous calme, moderne et connecté. Contactez-nous, vous allez adorer. Référence du programme : « 93300_1604 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 281 333 à 430 792 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme5652€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
residence henri
Découvrir residence henri
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 281 333 €
- 281 333 €(6394 € /m²)44 m²
- 283 092 €(5777 € /m²)49 m²
- 285 729 €(6494 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 347 271 €
- 347 271 €(5512 € /m²)63 m²
- 350 788 €(5481 € /m²)64 m²
- 352 546 €(5262 € /m²)67 m²
- 354 304 €(5905 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 426 396 €
- 426 396 €(5200 € /m²)82 m²
- 430 792 €(4840 € /m²)89 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5652 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE HENRI à Aubervilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Devenez propriétaire à Aubervilliers grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Education
Des options éducatives pour tous les âges
67 items
13 école(s) d'enseignement supérieur
23 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
16 maternelle(s)
10 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
84 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
17 dentiste(s)
41 médecin(s)
17 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
637 items
1 tribunaux
90 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 garde(s) d'enfants
95 garage(s)
156 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
11 banque(s)
256 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
847 items
36 boucherie(s)
361 épicerie(s)
7 librairie(s)
371 restaurant(s)
11 supermarché(s)
58 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
7 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
A proximité du programme
- Aubervilliers Pantin - Quatre Chemins
- Danton
- Mairie d'Aubervilliers
- Fort d'Aubervilliers
- La Courneuve 8 Mai 1945
- Stade Géo André
- Maurice Lachâtre
- Rechossière
- Cimetière Parisien
- Fort d'Aubervilliers - Danielle Casanova
rue Henri Manigart
93300 Aubervilliersrue Henri Manigart
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
