Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : voir conditions sur ca-immobilier.fr. Vivez l’exception au quotidien ! LX Capital vous présente en avant-première leur nouvelle résidence Rives d’Aix. Un programme immobilier neuf situé à moins de 200m** de l’esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d’Aix se compose de 44 appartements de standing allant du 2 au 5 pièces. Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l’extérieur. Baignés de lumières grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés. Chaque logement est composé d’un cellier et d’un stationnement couvert et sécurisé. Un local à vélo est également disponible. La résidence est conçue selon les critères les plus exigeants du confort. Elle bénéficie entre autres, de la certification au label NF Habitat HQE***. De la même manière, les prestations sont soignées. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher…les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Une adresse unique au cœur d’Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d’accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min* et Lyon en 1h30*, et à moins de 80km** de l’aéroport de Genève. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C’est aussi un large éventail d’activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée… Aix-les-Bains ouvre le champ des possibles! N’attendez plus et découvrez en exclusivité, l’une des plus belles adresses résidentielles à Aix-les-Bains. *Google maps, temps indicatif **Google maps ***Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees
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de 390 000 à 1 084 000 €Calculez vos mensualités
30 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme7124€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
rives d'aix
Découvrir rives d'aix
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 390 000 €
- 390 000 €(6369 € /m²)61.23 m²1er étage
- 432 000 €(6998 € /m²)61.73 m²1er étage
- 437 000 €(7165 € /m²)60.99 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 482 000 €
- 482 000 €(6150 € /m²)78.37 m²2e étage
- 496 000 €(6400 € /m²)77.5 m²2e étage
- 496 000 €(6361 € /m²)77.97 m²2e étage
- 578 000 €(7375 € /m²)78.37 m²3e étage
- 586 000 €(7505 € /m²)78.08 m²4e étage
- 586 000 €(7551 € /m²)77.61 m²4e étage
- 590 000 €(7518 € /m²)78.48 m²4e étage
- 592 000 €(7582 € /m²)78.08 m²5e étage
- 592 000 €(7628 € /m²)77.61 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 628 000 €
- 628 000 €(6624 € /m²)94.8 m²2e étage
- 634 000 €(6688 € /m²)94.8 m²2e étage
- 634 000 €(6719 € /m²)94.36 m²2e étage
- 645 000 €(6804 € /m²)94.8 m²3e étage
- 645 000 €(6804 € /m²)94.8 m²3e étage
- 681 000 €(7041 € /m²)96.72 m²1er étage
- 695 000 €(7365 € /m²)94.36 m²3e étage
- 709 000 €(7365 € /m²)96.27 m²1er étage
- 709 000 €(7330 € /m²)96.72 m²1er étage
- 709 000 €(7468 € /m²)94.94 m²4e étage
- 709 000 €(7503 € /m²)94.5 m²4e étage
- 709 000 €(7468 € /m²)94.94 m²4e étage
- 715 000 €(7531 € /m²)94.94 m²5e étage
- 715 000 €(7566 € /m²)94.5 m²5e étage
- 715 000 €(7531 € /m²)94.94 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 1 049 000 €
- 1 049 000 €(7033 € /m²)149.16 m²6e étage
- 1 049 000 €(7031 € /m²)149.2 m²6e étage
- 1 084 000 €(7241 € /m²)149.71 m²6e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-les-Bains
Prix moyen de ce programme
7124 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RIVES D'AIX à Aix-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aix-les-Bains
Devenez propriétaire à Aix-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Aix-les-Bains (73)
L'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73)
Découvrir la ville de Aix-les-Bains
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
10 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
5 collège(s)
3 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
304 items
86 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
13 boucherie(s)
160 restaurant(s)
30 boulangerie(s)
10 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
181 items
14 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 tribunaux
5 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
26 garage(s)
36 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 maçon(s)
62 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
2 centre(s) équestre(s)
6 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
6 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
2 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
272 items
190 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
31 dentiste(s)
12 pharmacie(s)
31 médecin(s)
A proximité du programme
ZAC bord du lac
73100 Aix-les-BainsZAC bord du lac
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Préparez votre déménagement à Aix-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
