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De 390 000 à 1 084 000 €
30 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : voir conditions sur ca-immobilier.fr. Vivez l’exception au quotidien ! LX Capital vous présente en avant-première leur nouvelle résidence Rives d’Aix. Un programme immobilier neuf situé à moins de 200m** de l’esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d’Aix se compose de 44 appartements de standing allant du 2 au 5 pièces. Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l’extérieur. Baignés de lumières grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés. Chaque logement est composé d’un cellier et d’un stationnement couvert et sécurisé. Un local à vélo est également disponible. La résidence est conçue selon les critères les plus exigeants du confort. Elle bénéficie entre autres, de la certification au label NF Habitat HQE***. De la même manière, les prestations sont soignées. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher…les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Une adresse unique au cœur d’Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d’accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min* et Lyon en 1h30*, et à moins de 80km** de l’aéroport de Genève. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C’est aussi un large éventail d’activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée… Aix-les-Bains ouvre le champ des possibles! N’attendez plus et découvrez en exclusivité, l’une des plus belles adresses résidentielles à Aix-les-Bains. *Google maps, temps indicatif **Google maps ***Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
RIVES D'AIX
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Les logements neufs disponibles
- 390 000 € (6 369 € /m²)61,23 m²1er étage
- 432 000 € (6 998 € /m²)61,73 m²1er étage
- 437 000 € (7 165 € /m²)60,99 m²1er étage
- 482 000 € (6 150 € /m²)78,37 m²2e étage
- 496 000 € (6 400 € /m²)77,5 m²2e étage
- 496 000 € (6 361 € /m²)77,97 m²2e étage
- 628 000 € (6 624 € /m²)94,8 m²2e étage
- 634 000 € (6 688 € /m²)94,8 m²2e étage
- 634 000 € (6 719 € /m²)94,36 m²2e étage
- 1 049 000 € (7 033 € /m²)149,16 m²6e étage
- 1 049 000 € (7 031 € /m²)149,2 m²6e étage
- 1 084 000 € (7 241 € /m²)149,71 m²6e étage
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LX Capital
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Aix-les-Bains
Prix moyen de ce programme
7 124 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RIVES D'AIX à Aix-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de Aix-les-Bains (73)
L'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur10 écoles élémentaires3 lycées6 maternelles5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
32 établissements
2 cinémas5 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme3 terrains (football, rugby)2 centres équestres1 parcours de golf6 gymnases1 court de tennis6 piscines1 conservatoire2 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
272 établissements
190 médecins spécialisés8 établissements de santé31 médecins12 pharmacies31 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
304 établissements
86 épiceries13 boucheries10 librairies160 restaurants30 boulangeries1 quincaillerie4 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
181 établissements
1 bureau(x) de poste14 banques29 maçons5 maisons de retraite26 garages1 gendarmerie36 électriciens1 poste de police & gendarmerie1 tribunaux62 salons de coiffure5 gardes d'enfants
À proximité du programme
ZAC bord du lac
73100 Aix-les-Bains ZAC bord du lac
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
