brignoles cadre d'exception à quelques pas du coeur de villeà Brignoles (83)

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27 rue paul blanc
De 230 000 à 278 000 €
2 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur de Brignoles, cette charmante ville provençale réputée pour son art de vivre et son dynamisme croissant, ce programme immobilier neuf s’intègre parfaitement dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces. À moins de 10 minutes à pied, écoles et collège facilitent le quotidien des familles, dans un cadre de vie pratique et serein. Élevée sur seulement deux étages, la résidence séduit par son architecture élégante et à taille humaine. Elle propose 19 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement optimisé. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des extérieurs spacieux – terrasses ou jardins privatifs – parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : résidence clôturée et sécurisée, garage en sous-sol, vidéophone, volets roulants électriques, ascenseur, séjour climatisé (climatisation intégrale pour les T4), ainsi qu’une conformité aux normes RE 2020 pour des performances énergétiques optimales. Une adresse de choix pour un projet immobilier neuf, alliant qualité de vie, confort moderne et emplacement privilégié en Provence. Découvrez également nos 63 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Box
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parking
  • Terrasse
Brignoles cadre d'exception à quelques pas du coeur de ville

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Les logements neufs disponibles

  • 230 000 € (5 750 € /m²)
    40 m²AscenseurBox
  • 278 000 € (4 633 € /m²)
    60 m²AscenseurBox

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000

77%

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Loyer plafond applicable à ce bien791 € /mois

Prix au m² à Brignoles

Prix moyen de ce programme
5 192 €/m²
Le plus bas3 073 €/m²
Moyenne dans la ville3 914 €/m²
Le plus haut5 750 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Brignoles cadre d'exception à quelques pas du coeur de ville à Brignoles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Brignoles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Brignoles (83)

L'immobilier neuf à Brignoles (83)

Découvrir la ville de Brignoles

Brignoles en un coup d'œil

Var (83)

Commune rurale i

17 846 habitants

Brignoles est une commune rurale, avec 17 846 habitants (253 hab./km²) sur 70,53 km², à 33 km de Toulon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 463 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Brignoles affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Brignoles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Brignoles

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

135 commerces disponibles au total

Brignoles propose 86 restaurants, 38 boulangeries, 9 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 33 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Brignoles est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
33 km
Toulon
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 86
  • Boulangeries (commerces) : 38
  • Supermarchés (commerces) : 9
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

7,3 / 1000 hab. — +45 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Brignoles

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

20 établissements scolaires

Brignoles offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 1 maternelle, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
41,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches5étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires8étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Brignoles

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Brignoles compte 10 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 139 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 51
  • Dentistes : 24
  • Kinésithérapeutes : 46
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 2
Médecins
10
Infirmiers
51
Dentistes
24
Kinésithérapeutes
46
Pédiatres
3
Gynécologues
1
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Brignoles

Climat chaud i

100 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Brignoles, avec une température moyenne de 15,2 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Brignoles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
15,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
30/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Brignoles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brignoles

Revenus modestes i

19 980 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 980 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,11 %, représente environ 1 189 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 970 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 881 €/hab.
  • 2018 : 875 €/hab.
  • 2019 : 834 €/hab.
  • 2020 : 857 €/hab.
  • 2021 : 864 €/hab.
  • 2022 : 893 €/hab.
  • 2023 : 929 €/hab.
  • 2024 : 970 €/hab.

2017 : 881 €/hab.2024 : 970 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 189 € / an · ~99 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +73 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,11 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,75 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Brignoles

Vigilance recommandée i

3,5/10 score de sécurité i

Brignoles affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,7‰+2 %

5,6‰

Vols de véhicule2,2‰+22 %

1,8‰

Violences hors famille6,2‰+97 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,4‰+45 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Brignoles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Didier Bremond

Maire de Brignoles · Divers Droite

Brignoles est administrée par Didier Bremond (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38 % des inscrits contre 26,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Brignoles)
Macron
27 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27 Rue Paul Blanc

83170 Brignoles 27 Rue Paul Blanc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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