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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
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Située à seulement 1 heure** de Paris en train et à proximité de l'autoroute A1 pour rejoindre Paris, Lille ou Amiens, Compiègne offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Bordée par la forêt domaniale et les rives de l’Oise, la ville est riche de son patrimoine historique, de son offre culturelle et sportive variée ainsi que de ses nombreux commerces. Le tout avec un service de bus gratuit facilitant les déplacements au quotidien.
Cette résidence à l’architecture élégante de style Mansart propose 47 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort des résidents. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours. La résidence dispose de deux halls d’entrée, chacun équipé d’un ascenseur, ainsi que d’un parking sécurisé en sous-sol. Un commerce en rez-de-chaussée viendra enrichir l’offre de proximité du quartier. « CARRE MANSART » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Compiègne.
« CARRE MANSART » prend place rue de Senlis, un secteur paisible et pavillonnaire en entrée de ville. Idéal pour les jeunes actifs et familles, il dispose d’une offre scolaire complète accessible à pied : école maternelle juste en face, école élémentaire Royallieu à 5 minutes**, collège André Malraux à 14 minutes** et lycée Mireille Grenet à 19 minutes**. Pour les étudiants, l’Université Technologique de Compiègne est à 12 minutes* à pied et l’Ecole de commerce ESCC à 7 minutes** à vélo. Les déplacements sont facilités par l’arrêt de bus « Royallieu » juste en face, desservi par la ligne 1 reliant la gare de Compiègne qui offre des liaisons vers Paris Nord en 1h06 et Amiens en 1h**. Avec un Intermarché à 12 minutes** à pied et une zone commerciale à seulement 6 minutes** en voiture, toutes les commodités sont à portée de main. Le quartier est également idéal pour les loisirs avec le parc de Bayser et l’Abbaye de Royallieu à 4 minutes** à pied, une piscine et une salle de sport accessibles en quelques minutes à vélo, ainsi qu’un riche programme culturel avec musées, théâtres et festivals. La ville dispose d’un excellent réseau médical avec un hôpital et plusieurs cliniques à 5 minutes** en voiture.
Donnez vie à toutes vos envies en devenant propriétaire à Compiègne dans un environnement privilégié et accessible !
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*Voir conditions sur e-h.fr **Source Google Maps
(Ref.1525/1264-492648)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 147 700 € (4 077 € /m²)36,23 m²2e étageAscenseurParking
- 149 458 € (4 049 € /m²)36,91 m²2e étageAscenseurParking
- 150 338 € (3 900 € /m²)38,55 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 201 329 € (3 330 € /m²)60,46 m²2e étageAscenseurParking
- 206 604 € (3 599 € /m²)57,4 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 206 604 € (3 520 € /m²)58,7 m²AscenseurParking
- 260 233 € (3 359 € /m²)77,47 m²1er étageAscenseurBalconParking
- 267 267 € (3 311 € /m²)80,71 m²1er étageAscenseurBalconParking
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Compiegne (60)
L'immobilier neuf à Compiegne (60)
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Compiegne en un coup d'œil
Oise (60)
Commune péri-urbaine i
40 808 habitants
Compiegne est une commune péri-urbaine, avec 40 808 habitants (768 hab./km²) sur 53,1 km², à 54 km de Beauvais. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 611 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Compiegne affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Compiegne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Compiegne
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
219 commerces disponibles au total
Compiegne propose 159 restaurants, 24 boulangeries, 11 supermarchés et 25 épiceries. La commune se situe à 54 km de Beauvais. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Compiegne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 54 km
- Beauvais
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 159
- Épiceries (commerces) : 25
- Boulangeries (commerces) : 24
- Supermarchés (commerces) : 11
- Gymnases (sports & loisirs) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
5,1 / 1000 hab. — +2 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Compiegne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
63 établissements scolaires
Compiegne offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 10 crèches, 13 maternelles, 21 écoles élémentaires, 8 collèges, 5 lycées généraux, 5 lycées professionnels et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 37,2 %
Parcours scolaire
- Crèches10étab.
- Maternelles13étab.
- Écoles élémentaires21étab.
- Collèges8étab.
- Lycées gén.5étab.
- Lycées pro.5étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Compiegne
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Compiegne compte 51 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 12 pharmacies et 8 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 12
- EHPAD / maisons de retraite
- 8
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 197 au total :
- Médecins : 51
- Infirmiers : 42
- Dentistes : 37
- Kinésithérapeutes : 37
- Pédiatres : 6
- Gynécologues : 8
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 11
- Médecins
- 51
- Infirmiers
- 42
- Dentistes
- 37
- Kinésithérapeutes
- 37
- Pédiatres
- 6
- Gynécologues
- 8
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 11
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Compiegne
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Compiegne, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Compiegne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Compiegne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Compiegne
Revenus dans la moyenne basse i
21 000 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 000 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,63 %, représente environ 1 476 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 064 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 926 €/hab.
- 2018 : 948 €/hab.
- 2019 : 963 €/hab.
- 2020 : 971 €/hab.
- 2021 : 967 €/hab.
- 2022 : 984 €/hab.
- 2023 : 1 032 €/hab.
- 2024 : 1 064 €/hab.
2017 : 926 €/hab.2024 : 1 064 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 476 € / an · ~123 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +115 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,63 %
- Ordures ménagères : taux de 8,5 %
- GEMAPI : taux de 0,428 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Compiegne
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Compiegne affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Compiegne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Philippe Marini
Maire de Compiegne · Divers Droite
Compiegne est administrée par Philippe Marini (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,1 % des inscrits contre 21,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Compiegne)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
60200 Compiegne 31, rue de Senlis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
