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- 117 021 € (2 053 € /m²)57 m²Rez-de-chausséeCheminéeJardin Exposition Non précisé
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GROUPE EDOUARD DENIS
0 800 950 750Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -
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À propos de Luisant (28)
L'immobilier neuf à Luisant (28)
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Luisant en un coup d'œil
Eure-et-Loir (28)
Commune péri-urbaine i
6 818 habitants
Luisant est une commune péri-urbaine, avec 6 818 habitants (1 568 hab./km²) sur 4,43 km², à 2 km de Chartres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 164 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Luisant affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Luisant sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Luisant
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
28 commerces disponibles au total
Luisant propose 16 restaurants, 4 boulangeries, 5 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 2 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Luisant est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 2 km
- Chartres
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 16
- Supermarchés (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
4,4 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Luisant
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
8 établissements scolaires
Luisant offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 35,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Luisant
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-49 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Luisant compte 3 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 8
- Pédiatres : 1
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 8
- Pédiatres
- 1
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Luisant
Climat tempéré i
62 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Luisant, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Luisant présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Luisant présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Luisant
Revenus élevés i
25 250 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 250 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,92 %, représente environ 1 315 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 779 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 1,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 627 €/hab.
- 2018 : 679 €/hab.
- 2019 : 682 €/hab.
- 2020 : 687 €/hab.
- 2021 : 696 €/hab.
- 2022 : 717 €/hab.
- 2023 : 754 €/hab.
- 2024 : 779 €/hab.
2017 : 627 €/hab.2024 : 779 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 315 € / an · ~110 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +92 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,92 %
- Ordures ménagères : taux de 11,5 %
- GEMAPI : taux de 0,648 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Luisant
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Luisant affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Luisant ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bertrand Massot
Maire de Luisant · Divers Centre
Luisant est administrée par Bertrand Massot (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,8 % des inscrits contre 23,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Luisant)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
28600 Luisant 0005 RUE GUTENBERG
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
