l'envolà Voisins-le-Bretonneux (78)

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10 rue helene boucher
De 169 000 à 624 000 €
25 appartements disponibles
Transports
  • BUS ligne BUS
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
BRS, Jeanbrun, PTZ
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 14/10/2026 au 31/12/2026 : 5000€ remboursés par pièce ! 5000€ remboursés par pièce ! *Frais de notaires offerts : voir sur interconstruction.fr. 5000€ remboursés par pièce* + Frais de notaire offerts* Votre 3 pièces à partir de 1 067 € /mois(2) Démarrage des travaux ! Au cœur de Voisins-le-Bretonneux, la résidence L'Envol propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Prestations soignées et espaces partagés conviviaux (bibliothèque, bicyclerie, jardins, aire de jeux). En plein centre-ville, face à la Mairie et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
L'Envol

Découvrir L'Envol

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Les logements neufs disponibles

  • 169 000 € (3 909 € /m²)
    43,23 m²2e étageBalconCaveParkingTerrasse Exposition Nord
  • 195 000 € (4 125 € /m²)
    47,27 m²1er étageTerrasseBalconCaveParking Exposition Sud
  • 239 000 € (5 405 € /m²)
    44,22 m²2e étageBalconCaveParkingTerrasse Exposition Sud
  • 229 000 € (3 521 € /m²)
    65,03 m²1er étageBalconCaveParkingTerrasse
  • 265 000 € (3 881 € /m²)
    68,28 m²2e étageBalconCaveParkingTerrasse
  • 274 000 € (4 198 € /m²)
    65,27 m²3e étageBalconCaveParkingTerrasse
  • 395 500 € (4 262 € /m²)
    92,79 m²1er étageBalconCaveParkingTerrasse
  • 429 000 € (4 623 € /m²)
    92,79 m²2e étageCaveParkingTerrasseBalcon
  • 455 000 € (4 944 € /m²)
    92,04 m²1er étageTerrasseBalconCaveParking
  • 529 000 € (5 144 € /m²)
    102,83 m²1er étageBalconCaveParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
  • 624 000 € (5 842 € /m²)
    106,81 m²3e étageTerrasseBalconCaveParking Exposition Sud-Ouest

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

697 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Voisins-le-Bretonneux

Prix moyen de ce programme
5 014 €/m²
Le plus bas3 521 €/m²
Moyenne dans la ville5 014 €/m²
Le plus haut6 187 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Envol à Voisins-le-Bretonneux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Voisins-le-Bretonneux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Voisins-le-Bretonneux

88
/100
Le score moyen à Voisins-le-Bretonneux est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Voisins-le-Bretonneux (78)

L'immobilier neuf à Voisins-le-Bretonneux (78)

Découvrir la ville de Voisins-le-Bretonneux

Voisins-le-Bretonneux en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune urbaine dense i

10 740 habitants

Voisins-le-Bretonneux est une commune urbaine dense, avec 10 740 habitants (4 464 hab./km²) sur 2,38 km², à 24 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 35 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 611 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Voisins-le-Bretonneux affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Voisins-le-Bretonneux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Voisins-le-Bretonneux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

32 commerces disponibles au total

Voisins-le-Bretonneux propose 21 restaurants, 3 boulangeries, 4 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 24 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Voisins-le-Bretonneux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
24 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 21
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Voisins-le-Bretonneux

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

14 établissements scolaires

Voisins-le-Bretonneux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 4 maternelles, 6 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
45,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Voisins-le-Bretonneux

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Voisins-le-Bretonneux compte 6 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 45 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 17
  • Kinésithérapeutes : 13
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
6
Infirmiers
4
Dentistes
17
Kinésithérapeutes
13
Pédiatres
1
Gynécologues
2
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Voisins-le-Bretonneux

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Voisins-le-Bretonneux, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Voisins-le-Bretonneux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Voisins-le-Bretonneux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Voisins-le-Bretonneux

Revenus élevés i

35 470 € revenu médian annuel

+61 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 35 470 €, soit 61 % au-dessus de la médiane nationale, avec 81 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,3 %, représente environ 1 690 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 185 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
81 %
Taux de chômage
1,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 866 €/hab.
  • 2018 : 884 €/hab.
  • 2019 : 906 €/hab.
  • 2020 : 918 €/hab.
  • 2021 : 940 €/hab.
  • 2022 : 982 €/hab.
  • 2023 : 1 166 €/hab.
  • 2024 : 1 185 €/hab.

2017 : 866 €/hab.2024 : 1 185 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 690 € / an · ~141 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +146 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,3 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,59 %
  • GEMAPI : taux de 0,094 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Voisins-le-Bretonneux

Dans la moyenne i

5,2/10 score de sécurité i

Voisins-le-Bretonneux affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,9‰+57 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+13 %

1,8‰

Violences hors famille0,8‰-76 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,7‰-27 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Voisins-le-Bretonneux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alexandra Rosetti

Maire de Voisins-le-Bretonneux · Divers Droite

Voisins-le-Bretonneux est administrée par Alexandra Rosetti (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 58,8 % des inscrits contre 17,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Voisins-le-Bretonneux)
Macron
59 %
Le Pen
17 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Collège Hélène BoucherBUS
  • Parc de Port RoyalBUS
  • Les PépinièresBUS
  • Blaise PascalBUS
  • Les TilleulsBUS
  • Jean RacineBUS
  • Voisins CentreBUS
10 RUE HELENE BOUCHER

78960 Voisins-le-Bretonneux 10 RUE HELENE BOUCHER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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