GRAND LANCEMENT LES 25, 26 ET 27 AVRIL ! JUSQU'A 15 000 EUROS DE REMISE + VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ! Une adresse d'exception face à la Seine ! Une résidence raffinée située boulevard des Cygnes, offrant une vue imprenable sur la Seine. Profitez d'un cadre de vie paisible et lumineux. Un panorama unique, un quotidien apaisé. Une architecture élégante sublimée par la Seine et ses berges aménagées. Une résidence à 15 minutes à pied du centre-ville et de la mairie. Des appartements conçus pour votre confort, du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse pour prolonger chaque espace de vie. Des aménagements intérieurs variés pour répondre aux besoins de tous. Un investissement rare face à la Seine ! Une opportunité exclusive dans un cadre naturel et urbain harmonieux. Offrez-vous un cadre de vie unique où la sérénité de la Seine rencontre la proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. *Voir conditions.
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l'avant seineà Mantes-la-Jolie (78)
de 149 000 à 349 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
LMP / LMNP, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.16 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 199 000 €
Prix moyen au m² du programme4412€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Balcon
Terrasse
l'avant seine
Découvrir l'avant seine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
149 000 €
- 149 000 €(5321 € /m²)28 m²
Appartements 2 pièces
199 000 €
- 199 000 €(4975 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
249 000 €
- 249 000 €(4150 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
299 000 €
- 299 000 €(3738 € /m²)80 m²
Appartements 5 pièces
349 000 €
- 349 000 €(3878 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mantes-la-Jolie
Prix moyen de ce programme
4412 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'AVANT SEINE à Mantes-la-Jolie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mantes-la-Jolie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Mantes-la-Jolie
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mantes-la-Jolie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Mantes-la-Jolie
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Mantes-la-Jolie
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Mantes-la-Jolie (78)
L'immobilier neuf à Mantes-la-Jolie (78)
Découvrir la ville de Mantes-la-Jolie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
6 gymnase(s)
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
391 items
11 boucherie(s)
114 épicerie(s)
8 supermarché(s)
211 restaurant(s)
36 boulangerie(s)
8 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
148 items
76 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
6 établissement(s) de santé
12 pharmacie(s)
38 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
238 items
2 tribunaux
17 banque(s)
33 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
9 garde(s) d'enfants
73 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
27 garage(s)
69 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
51 items
18 maternelle(s)
1 université(s)
4 lycée(s)
19 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
Boulevard des cygnes
78200 Mantes-la-JolieBoulevard des cygnes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Mantes-la-Jolie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
