aorià Meudon (92)

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11 ter rue du bel air
De 855 000 à 1 215 000 €
2 appartements disponibles
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • RER ligne RER C
  • TRAIN ligne TRAIN N
  • BUS ligne BUS
Disponible au 1er trimestre 2028
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur !

- DÉMARRAGE DES TRAVAUX   UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE DE MEUDON, DANS UN CADRE DE VIE D’EXCEPTION -

Au cœur d’un environnement calme et arboré, à deux pas du Parc de l’Observatoire et aux portes de la Forêt Domaniale de Meudon, découvrez cette résidence intimiste de seulement 26 appartements, offrant des vues dégagées à couper le souffle, avec Paris et la Tour Eiffel en ligne d’horizon.

L’architecture contemporaine et épurée, sublimée par des parements en bois, s’intègre harmonieusement dans ce cadre naturel et verdoyant.  AORI est aussi une résidence engagée, certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020 seuil 2025, gage de confort, de qualité et de performance environnementale. 

Ces appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient de beaux espaces extérieurs aux surfaces généreuses pour profiter pleinement de la quiétude des lieux et des vues.

 

PLUS QUE 4 APPARTEMENTS DISPONIBLES !

Deux 4 pièces rares de 91 m², pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité, ouverts sur de beaux espaces extérieurs:

  • Balcon de 35 m²
  • Terrasse de 26 m
  • Parking inclus

Deux 5 pièces familiaux d’exception de 117 m², offrant de généreux volumes et une luminosité remarquable :

  • Balcon de 42 m²
  • Terrasse de 26 m
  • parking inclus 

Des appartements lumineux, aux prestations soignées, offrant un confort de vie premium dans un environnement résidentiel recherché.

Un cadre privilégié entre nature et élégance, aux portes immédiates de Paris, pour une qualité de vie unique et durable.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
AORI

Découvrir AORI

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • Plus disponible
  • De 855 000 à 892 000 €
    90,71 m²
  • De 1 204 000 à 1 215 000 €
    de 116,71 à 117,34 m²

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ICADE

ICADE 1, avenue Jean Jaurès 92130 ISSY-LES-MOULINEAUXOuvert les lundis sur rendez-vous, les mardis et jeudis de 14h30 à 19h, les mercredis, vendredis et samedis de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

3 525 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Meudon

Prix moyen de ce programme
9 982 €/m²
Le plus bas5 163 €/m²
Moyenne dans la ville10 556 €/m²
Le plus haut15 578 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AORI à Meudon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Meudon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo HQE
HQEHaute Qualité Environnementale
Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Meudon

88
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Meudon
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Meudon (92)

L'immobilier neuf à Meudon (92)

Découvrir la ville de Meudon

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

36 établissements

3 écoles d'enseignement supérieur6 lycées6 collèges13 écoles élémentaires8 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

57 établissements

3 piscines3 stades d'athlétisme4 musées11 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre9 courts de tennis1 conservatoire2 cinémas2 théâtres10 gymnases11 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

166 établissements

2 établissements de santé25 dentistes35 médecins92 médecins spécialisés12 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

174 établissements

26 boulangeries4 librairies8 boucheries58 épiceries5 supermarchés73 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

154 établissements

2 bureau(x) de poste15 banques36 électriciens19 garages5 maisons de retraite31 salons de coiffure3 postes de police & gendarmerie16 gardes d'enfants27 maçons

À proximité du programme

  • MeudonTRAINTRAIN ligne TRAIN N
  • Sèvres Rive GaucheTRAINTRAIN ligne TRAIN N
  • Meudon-sur-SeineTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • BellevueTRAINTRAIN ligne TRAIN N
  • Meudon-Val-FleuryRERRER ligne RER C
  • BrimborionTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • Berthelot - Marcel BecBUS
  • Gardes - Bel AirBUS
  • Parc GauerBUS
11 ter Rue du Bel Air

92190 Meudon 11 ter Rue du Bel Air

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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