Située à Le Blanc-Mesnil, la résidence a été pensée pour offrir aux familles un cadre de vie exceptionnel. Ses appartements T4 sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des familles, avec de généreux espaces de vie, des volumes lumineux. L'architecture élégante de la résidence, associant pierre beige et zinc, crée une atmosphère chaleureuse. Les appartements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces ouverts parfaitement adaptés à la vie de famille. Les espaces communs, avec leurs jardins sont pensés pour favoriser la convivialité et la détente. Le cadre naturel, tout en étant au cœur de la ville, permet aux enfants de jouer en toute sécurité et aux parents de profiter de moments de calme en plein air. Le projet favorise également la mobilité douce avec des espaces piétonniers et une voie cyclable traversant la résidence. Le programme est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, et transports. La résidence est très bien desservie par le RER B et les futures lignes du Grand Paris Express, garantissant un accès rapide à Paris tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Référence programme : 93150_1328. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr, DPE vierge - photos et présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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résidence luminisà Le Blanc-Mesnil (93)
de 382 000 à 434 001 €Calculez vos mensualités
7 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme4786€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
résidence luminis
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 382 000 €
- 382 000 €(4659 € /m²)82 m²
- 390 000 €(4875 € /m²)80 m²
- 397 001 €(4783 € /m²)83 m²
- 402 000 €(4568 € /m²)88 m²
- 411 001 €(5012 € /m²)82 m²
- 416 001 €(4674 € /m²)89 m²
- 434 001 €(4932 € /m²)88 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Blanc-Mesnil
Prix moyen de ce programme
4786 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LUMINIS à Le Blanc-Mesnil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
Devenez propriétaire à Le Blanc-Mesnil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil
59
/100Le score moyen à Le Blanc-Mesnil est de 68/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
149 items
88 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
32 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
6 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
347 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
109 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
39 salon(s) de coiffure
49 garage(s)
131 électricien(s)
7 banque(s)
3 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
4 lycée(s)
16 maternelle(s)
6 collège(s)
18 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
333 items
35 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
152 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
119 épicerie(s)
3 librairie(s)
A proximité du programme
26, rue de l'Abbé Niort
93150 Le Blanc-Mesnil26, rue de l'Abbé Niort
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
