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180 000 €
17 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an !
Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.
La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.
Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux.
Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!
Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.
La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.
Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Urbanéo Les mines Alès
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix20,53 m²1er étage
- Obtenir le prix24,02 m²1er étage
- Obtenir le prix20,53 m²2e étage
- Obtenir le prix30,87 m²1er étage
- Obtenir le prix30,39 m²Rez-de-chaussée
- Obtenir le prix30,39 m²1er étage
- 180 000 € (2 989 € /m²)60,22 m²Rez-de-chausséeBalcon
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MARIGNAN
immeuble LE MONDIAL 34000 Montpellier
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ales (30)
L'immobilier neuf à Ales (30)
Découvrir la ville de Ales
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
53 établissements
14 écoles d'enseignement supérieur4 lycées9 maternelles8 collèges18 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
55 établissements
1 conservatoire1 cinéma2 piscines4 courts de tennis3 musées1 centre équestre9 stades d'athlétisme11 terrains (basket-ball, handball)2 théâtres9 terrains (football, rugby)12 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
294 établissements
196 médecins spécialisés6 établissements de santé18 pharmacies33 médecins41 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
409 établissements
124 épiceries37 boulangeries190 restaurants8 boucheries21 librairies8 quincailleries21 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
441 établissements
2 tribunaux20 banques80 électriciens5 gardes d'enfants101 salons de coiffure3 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie5 maisons de retraite135 maçons89 garages
À proximité du programme
Chemin de Combe Juliane
30100 Ales Chemin de Combe Juliane
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
