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- 265 000 € (7 162 € /m²)37 m²AscenseurJardin Exposition Ouest
- 415 000 € (6 803 € /m²)61 m²AscenseurJardin Exposition Sud
- 425 000 € (6 855 € /m²)62 m²AscenseurJardin Exposition Sud
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À propos de Vence (06)
L'immobilier neuf à Vence (06)
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Vence en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune péri-urbaine i
19 856 habitants
Vence est une commune péri-urbaine, avec 19 856 habitants (508 hab./km²) sur 39,23 km², à 10 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 522 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. En matière de sécurité, Vence affiche un score de 6,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vence sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vence
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
118 commerces disponibles au total
Vence propose 89 restaurants, 15 boulangeries, 7 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 10 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Vence est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 10 km
- Nice
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 89
- Boulangeries (commerces) : 15
- Supermarchés (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
5,9 / 1000 hab. — +18 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vence
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
13 établissements scolaires
Vence offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 3 maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 37,6 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vence
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+36 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vence compte 22 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 163 au total :
- Médecins : 22
- Infirmiers : 63
- Dentistes : 21
- Kinésithérapeutes : 51
- Pédiatres : 1
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 22
- Infirmiers
- 63
- Dentistes
- 21
- Kinésithérapeutes
- 51
- Pédiatres
- 1
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vence
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Vence, avec une température moyenne de 15 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Vence présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 18,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Vence présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vence
Revenus corrects i
25 120 € revenu médian annuel
+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 120 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,23 %, représente environ 1 090 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 889 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 751 €/hab.
- 2018 : 757 €/hab.
- 2019 : 756 €/hab.
- 2020 : 786 €/hab.
- 2021 : 832 €/hab.
- 2022 : 842 €/hab.
- 2023 : 873 €/hab.
- 2024 : 889 €/hab.
2017 : 751 €/hab.2024 : 889 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 090 € / an · ~91 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +59 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,23 %
- Ordures ménagères : taux de 10,46 %
- GEMAPI : taux de 0,53 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vence
Dans la moyenne i
6,6/10 score de sécurité i
Vence affiche un score de sécurité de 6,6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vence ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anne Sattonnet
Maire de Vence · Divers Droite
Vence est administrée par Anne Sattonnet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,5 % des inscrits contre 30,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vence)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
