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À propos de Antibes (06)
L'immobilier neuf à Antibes (06)
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Antibes en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune péri-urbaine i
76 612 habitants
Juan les pins est une commune péri-urbaine, avec 76 612 habitants (2 932 hab./km²) sur 26,48 km², à 16 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 410 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 976 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Juan les pins affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Juan les pins sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Antibes
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
705 commerces disponibles au total
Juan les pins propose 551 restaurants, 72 boulangeries, 20 supermarchés et 62 épiceries. La commune se situe à 16 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Juan les pins est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 16 km
- Nice
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 551
- Boulangeries (commerces) : 72
- Épiceries (commerces) : 62
- Supermarchés (commerces) : 20
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 9
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
8,4 / 1000 hab. — +68 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Antibes
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
61 établissements scolaires
Juan les pins offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 12 crèches, 14 maternelles, 21 écoles élémentaires, 8 collèges, 4 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 34,6 %
Parcours scolaire
- Crèches12étab.
- Maternelles14étab.
- Écoles élémentaires21étab.
- Collèges8étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Antibes
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+73 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Juan les pins compte 117 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 33 pharmacies et 12 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 33
- EHPAD / maisons de retraite
- 12
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 580 au total :
- Médecins : 117
- Infirmiers : 187
- Dentistes : 79
- Kinésithérapeutes : 153
- Pédiatres : 7
- Gynécologues : 11
- Ophtalmologues : 13
- Sages-femmes : 13
- Médecins
- 117
- Infirmiers
- 187
- Dentistes
- 79
- Kinésithérapeutes
- 153
- Pédiatres
- 7
- Gynécologues
- 11
- Ophtalmologues
- 13
- Sages-femmes
- 13
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Antibes
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Juan les pins, avec une température moyenne de 16,4 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Juan les pins présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,4°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 46,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Juan les pins présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Antibes
Revenus corrects i
24 410 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 410 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,07 %, représente environ 1 027 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 291 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 083 €/hab.
- 2018 : 1 083 €/hab.
- 2019 : 1 117 €/hab.
- 2020 : 1 129 €/hab.
- 2021 : 1 143 €/hab.
- 2022 : 1 192 €/hab.
- 2023 : 1 223 €/hab.
- 2024 : 1 291 €/hab.
2017 : 1 083 €/hab.2024 : 1 291 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 027 € / an · ~86 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +50 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,07 %
- Ordures ménagères : taux de 8,55 %
- GEMAPI : taux de 0,353 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Antibes
Vigilance recommandée i
4,8/10 score de sécurité i
Juan les pins affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Antibes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean Leonetti
Maire de Juan les pins · Union Droite
Juan les pins est administrée par Jean Leonetti (Union de la droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,1 % des inscrits contre 31,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Juan les pins)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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06600 Antibes 1650 avenue Jules Grec
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
