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à Saint-Jean-de-Luz (64)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95230 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6347€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITÉ : Résidence ANDERENIA à Saint-Jean-de-Luz
Découvrez la résidence ANDERENIA, un ensemble de 13 logements allant du studio bis au 3 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal.
Située à proximité d'un trinquet, la résidence ANDERENIA propose un cadre de vie paisible, à seulement dix minutes en voiture du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz.

La ville séduit par son charme basque, ses plages, et ses montagnes à proximité. Profitez d'un climat doux, idéal pour les sports nautiques, les randonnées et la gastronomie locale. Le centre-ville regorge de boutiques, restaurants et marchés locaux et offre une qualité de vie incomparable.

Vivez au rythme des vagues et profitez de la douceur de vivre de Saint-Jean-de-Luz.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

230 000 €
  • 230 000 €(6347 € /m²)
    36.24 m²

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Saint-Jean-de-Luz passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Jean-de-Luz
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Jean-de-Luz, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Jean-de-Luz (64)

L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Luz (64)

Découvrir la ville de Saint-Jean-de-Luz

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
317 items
26 boulangerie(s)
9 boucherie(s)
174 restaurant(s)
7 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
86 épicerie(s)
11 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
111 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
11 banque(s)
19 garage(s)
1 bureau(x) de poste
19 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
18 maçon(s)
37 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
239 items
157 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
41 médecin(s)
27 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
4 collège(s)
3 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf

A proximité du programme

0190 CHEMIN M. D'AMETZAGUE

64500 Saint-Jean-de-Luz0190 CHEMIN M. D'AMETZAGUE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr