Douceur de vieLa résidence neuve d'Hem vient naître dans le quartier de la Tribonnerie, situé au Nord de la ville, entre le centre-ville et Croix. Accolée au site historique de l’entreprise Damart, elle profite d’un environnement calme, où règnent en grande majorité des maisons au style typique de la région. Variété d’habitationsLe programme immobilier neuf d'Hem, c’est la naissance de trois manières d’habiter : un béguinage, deux bâtiments collectifs et des maisons individuelles. Toutes respectent l’environnement qu’elles intègrent grâce à l’utilisation de matériaux similaires à leurs voisins, comme la brique, la tuile et la pierre. La continuité avec l’existant est aussi possible grâce aux jeux de hauteur des bâtiments, allant decrescendo, pour assurer la continuité d’échelle. Les maisons jouent elles aussi le jeu, en R+C, à l’image de celles environnantes. Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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de 284 900 à 499 900 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme4088€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Ascenseur
Interphone
hem quartier de la tribonnerie
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 284 900 €
- 284 900 €(4317 € /m²)66 m²2e étage
- 287 900 €(4297 € /m²)67 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 284 900 €
- 284 900 €(4278 € /m²)66.6 m²1er étage
- 339 900 €(3948 € /m²)86.1 m²1er étage
- 343 900 €(3976 € /m²)86.5 m²2e étage
- 449 900 €(4031 € /m²)111.6 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 479 900 €
- 479 900 €(3848 € /m²)124.7 m²
- 499 900 €(4006 € /m²)124.8 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Hem
Prix moyen de ce programme
4088 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Hem quartier de la Tribonnerie à Hem est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Hem, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Hem
Hem, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Hem (59)
L'immobilier neuf à Hem (59)
Découvrir la ville de Hem
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 collège(s)
6 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
84 items
18 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 maçon(s)
5 banque(s)
7 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
20 garage(s)
16 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
139 items
95 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
31 médecin(s)
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
67 items
2 supermarché(s)
16 restaurant(s)
9 boucherie(s)
28 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
127 Boulevard Clémenceau
59510 Hem127 Boulevard Clémenceau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
