Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Montlhéry, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour ceux en quête de sérénité et de commodité. À proximité immédiate, vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces accessibles à pied. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également proches. Les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare RER à proximité, permettent de rejoindre rapidement Paris et les villes environnantes. Nos appartements spacieux, allant du T1 au T4, sont conçus pour un confort optimal. Les séjours lumineux, grâce aux baies vitrées, s'ouvrent sur des balcons ou terrasses offrant une vue agréable. Cette résidence est un véritable sanctuaire de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les jardins paysagers et les espaces verts invitent à la détente et aux activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié à Montlhéry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 91310_1106 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence beauséjourà Montlhéry (91)
de 163 000 à 286 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif4 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 173 000 €
Prix moyen au m² du programme3909€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Ascenseur
Terrasse
Balcon
résidence beauséjour
Découvrir résidence beauséjour
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 163 000 €
- 163 000 €(4289 € /m²)38 m²
- 169 000 €(4447 € /m²)38 m²
- 173 000 €(4553 € /m²)38 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 173 000 €
- 173 000 €(3932 € /m²)44 m²
- 188 000 €(3837 € /m²)49 m²
- 191 000 €(3898 € /m²)49 m²
- 194 000 €(3959 € /m²)49 m²
- 199 000 €(4061 € /m²)49 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 221 000 €
- 221 000 €(3508 € /m²)63 m²
- 225 000 €(3571 € /m²)63 m²
- 229 000 €(3635 € /m²)63 m²
- 230 000 €(3651 € /m²)63 m²
- 234 000 €(3714 € /m²)63 m²
- 253 000 €(3721 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
286 000 €
- 286 000 €(3865 € /m²)74 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montlhéry
Prix moyen de ce programme
3909 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE BEAUSÉJOUR à Montlhéry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montlhéry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montlhéry
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montlhéry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montlhéry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montlhéry
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montlhéry
84
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montlhéry (91)
L'immobilier neuf à Montlhéry (91)
Découvrir la ville de Montlhéry
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
2 librairie(s)
3 supermarché(s)
3 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
36 restaurant(s)
11 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
16 garage(s)
14 maçon(s)
5 banque(s)
16 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
18 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
5 médecin(s)
22 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
91310 MontlhéryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montlhéry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
