résidence beauséjour
à Montlhéry (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 163 000 à 286 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?4 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 173 000 €
Prix moyen au m² du programme?3909€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Montlhéry, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour ceux en quête de sérénité et de commodité. À proximité immédiate, vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces accessibles à pied. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également proches. Les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare RER à proximité, permettent de rejoindre rapidement Paris et les villes environnantes. Nos appartements spacieux, allant du T1 au T4, sont conçus pour un confort optimal. Les séjours lumineux, grâce aux baies vitrées, s'ouvrent sur des balcons ou terrasses offrant une vue agréable. Cette résidence est un véritable sanctuaire de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les jardins paysagers et les espaces verts invitent à la détente et aux activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié à Montlhéry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 91310_1106 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
résidence beauséjour
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 163 000 €
  • 163 000 €(4289 € /m²)
    38 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 169 000 €(4447 € /m²)
    38 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 173 000 €(4553 € /m²)
    38 m²AscenseurTerrasseDigicode

Appartements 2 pièces

à partir de 173 000 €
  • 173 000 €(3932 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 188 000 €(3837 € /m²)
    49 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 191 000 €(3898 € /m²)
    49 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 194 000 €(3959 € /m²)
    49 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 199 000 €(4061 € /m²)
    49 m²AscenseurTerrasseDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 221 000 €
  • 221 000 €(3508 € /m²)
    63 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 225 000 €(3571 € /m²)
    63 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 229 000 €(3635 € /m²)
    63 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 230 000 €(3651 € /m²)
    63 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 234 000 €(3714 € /m²)
    63 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 253 000 €(3721 € /m²)
    68 m²AscenseurTerrasseDigicode

Appartements 4 pièces

286 000 €
  • 286 000 €(3865 € /m²)
    74 m²AscenseurTerrasseDigicode
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À propos du prix

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Montlhéry

Prix moyen de ce programme
3909 €/m²
Le plus bas
35€/m²
Moyenne dans la ville
4242€/m²
Le plus haut
6200€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE BEAUSÉJOUR à Montlhéry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montlhéry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montlhéry
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Montlhéry

84
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Montlhéry (91)

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A proximité du programme

91310 MontlhéryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr