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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Cette résidence intimiste de 21 appartements propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin.
Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à prix maîtrisé et profitez d'avantages attractifs, tels qu'une TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro pour financer votre résidence principale.
Dernières opportunités : seuls quelques appartements 4 pièces sont encore disponibles. Une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de La Garde à un prix accessible.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 283 000 € (3 541 € /m²)79,91 m²4e étage
- 283 000 € (3 226 € /m²)87,72 m²2e étage
- 294 000 € (3 397 € /m²)86,54 m²4e étage
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GROUPE EDOUARD DENIS
0 800 950 750Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
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Normes & environnement
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À propos de La garde (83)
L'immobilier neuf à La garde (83)
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La garde en un coup d'œil
Var (83)
Commune péri-urbaine i
26 316 habitants
La garde est une commune péri-urbaine, avec 26 316 habitants (1 704 hab./km²) sur 15,54 km², à 6 km de Toulon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 673 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,4 °C à l'année. En matière de sécurité, La garde affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La garde sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La garde
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
143 commerces disponibles au total
La garde propose 110 restaurants, 17 boulangeries, 8 supermarchés et 8 épiceries. La commune se situe à 6 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. La garde est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 6 km
- Toulon
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 110
- Boulangeries (commerces) : 17
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 12
- Supermarchés (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,5 / 1000 hab. — +31 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La garde
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
26 établissements scolaires
La garde offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 7 crèches, 6 maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général, 1 IUT et 4 UFR.
- Ménages avec enfants
- 37,4 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
- IUT / sup.5étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La garde
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La garde compte 23 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 5 EHPAD.
- Pharmacies
- 11
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 158 au total :
- Médecins : 23
- Infirmiers : 52
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 67
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 23
- Infirmiers
- 52
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 67
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La garde
Climat méditerranéen i
100 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à La garde, avec une température moyenne de 16,4 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. La garde présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,4°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 52,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
La garde présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La garde
Revenus corrects i
23 560 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 560 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,8 %, représente environ 1 501 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 284 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 213 €/hab.
- 2018 : 1 058 €/hab.
- 2019 : 1 047 €/hab.
- 2020 : 1 068 €/hab.
- 2021 : 1 091 €/hab.
- 2022 : 1 175 €/hab.
- 2023 : 1 245 €/hab.
- 2024 : 1 284 €/hab.
2017 : 1 213 €/hab.2024 : 1 284 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 501 € / an · ~125 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +119 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,8 %
- Ordures ménagères : taux de 9,65 %
- GEMAPI : taux de 0,494 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La garde
Vigilance recommandée i
4,1/10 score de sécurité i
La garde affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La garde ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Hélène Arnaud Bill
Maire de La garde · Divers Droite
La garde est administrée par Hélène Arnaud Bill (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,4 % des inscrits contre 32,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (La garde)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
83130 La garde 0130 RUE ALPHONSE DAUDET
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
