natura
à Noisy-le-Grand (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 263 000 à 574 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?5795€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DÉCOUVREZ NOS OFFRES AUPRÈS DE NOS CONSEILLERS* SUCCES COMMERCIAL . TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités avant la fin du dispositif Pinel, fin 2024. Une résidence idéale pour HABITER ou INVESTIR. Au cœur du quartier des Bas Heurts à Noisy-le-Grand (93), à la limite de Bry-sur-Marne, découvrez votre future résidence NATURA, à proximité de toutes les commodités : mairie, commerces, Centre Commercial Les Arcades, Station Noisy-le-Grand-Mont d’Est du RER A, établissements scolaires, l’autoroute A86 … La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Autour de son cœur d’îlot paysager, la résidence offre, en rez-de-chaussée, une salle partagée accessible à l’ensemble des résidents et un commerce. La résidence dispose également de locaux à vélos et de places de stationnement en sous-sol. Éligible dispositif prêt à taux zéro et loi Pinel. *Offre valable uniquement pour les contrats de réservation signés entre le 01/01/2024 et le 31/05/2024, et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Conditions générales de l’offre disponible auprès de votre conseiller immobilier. Offre valable dans la limite du stock disponible.
(Ref.21-20088/522351-2630883)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

263 000 €
  • 263 000 €(5968 € /m²)
    44.07 m²2e étageTerrasseExposition Est

Appartements 3 pièces

351 000 €
  • 351 000 €(5562 € /m²)
    63.11 m²1er étage

Appartements 4 pièces

448 000 €
  • 448 000 €(5841 € /m²)
    76.7 m²TerrasseJardinExposition Est

Appartements 5 pièces

574 000 €
  • 574 000 €(5809 € /m²)
    98.81 m²4e étageTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Noisy-le-Grand

Prix moyen de ce programme
5795 €/m²
Le plus bas
4083€/m²
Moyenne dans la ville
5536€/m²
Le plus haut
8512€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Natura à Noisy-le-Grand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand

82
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisy-le-Grand
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À propos de Noisy-le-Grand (93)

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69, - RUE DES BAS-HEURTS -

93160 Noisy-le-Grand69, - RUE DES BAS-HEURTS -

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr