nouveau domaine confidentiel à crépy-en-valoisà Crepy-en-valois (60)

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40 avenue des érables
De 237 000 à 448 000 €
24 maisons et appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LLI, Jeanbrun, PTZ
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À  45 min en TER * de la  Gare du Nord ,  Crépy-en-Valois  conjugue  douceur de vivre  et  dynamisme , avec son  centre-ville classé  et ses nombreux  équipements scolaires ,  culturels  et  sportifs . Au sud de cette charmante commune, découvrez un nouveau domaine de  maisons villas duplex neuves  et  appartements neufs Kaufman & Broad  et profitez d’une  qualité de vie privilégiée . Cette nouvelle résidence se compose de  six modèles de maisons  aux  surfaces variées  avec  3 et 4 chambres , un  garage  et  jardin privatif aménagé  et des  appartements de 3 et 4 pièces  avec  balcons ,  terrasses  ou  jardins privatifs . Certaines  maisons  accueillent une  chambre au rez-de-jardin  avec une  salle de bains attenante .  Labellisée Prestaterre BBE , la réalisation allie  bien-être  et  performance énergétique , grâce notamment aux  pompes à chaleur réversibles  qui équipent toutes les maisons. Située à  5 min à vélo * ou en voiture du cœur de  Crépy-en-Valois  et à deux pas du  lycée  et des  activités sportives , c’est une  opportunité idéale  pour devenir  propriétaire  de sa  résidence principale  ou pour  investir  au sein d’une commune  renommée de l’Oise .  * Source : Google Maps

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
Nouveau domaine confidentiel à Crépy-en-Valois

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 237 000 € (3 668 € /m²)
    64,61 m²1er étageBalconParking Exposition Nord
  • 240 000 € (3 711 € /m²)
    64,67 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Nord
  • 259 000 € (3 546 € /m²)
    73,05 m²2e étageBalconParking Exposition Sud
  • 264 000 € (3 648 € /m²)
    72,37 m²2e étageBalconParking Exposition Nord-Sud
  • 282 000 € (3 419 € /m²)
    82,48 m²1er étageBalconParking Exposition Nord-Sud
  • 282 000 € (3 470 € /m²)
    81,27 m²1er étageBalconParking Exposition Sud
  • 321 000 € (3 772 € /m²)
    85,1 m² Exposition Nord-Est
  • 330 000 € (3 878 € /m²)
    85,1 m² Exposition Nord-Est
  • 331 000 € (3 890 € /m²)
    85,1 m² Exposition Nord
  • 334 000 € (3 523 € /m²)
    94,8 m² Exposition Sud-Ouest
  • 348 000 € (3 671 € /m²)
    94,8 m² Exposition Sud-Ouest
  • 350 000 € (3 692 € /m²)
    94,8 m² Exposition Sud-Ouest
  • 446 000 € (3 190 € /m²)
    139,8 m² Exposition Sud-Est
  • 448 000 € (3 205 € /m²)
    139,8 m² Exposition Sud-Est

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Logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 42 rue Charles-de-Gaulle 60800 CREPY EN VALOISDu mardi au samedi, sur rendez-vous, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h, dimanche et lundi de 14h à 19h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

977 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Crepy-en-valois

Prix moyen de ce programme
3 697 €/m²
Le plus bas3 190 €/m²
Moyenne dans la ville3 711 €/m²
Le plus haut4 035 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouveau domaine confidentiel à Crépy-en-Valois à Crepy-en-valois est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Crepy-en-valois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Crepy-en-valois (60)

L'immobilier neuf à Crepy-en-valois (60)

Découvrir la ville de Crepy-en-valois

Crepy-en-valois en un coup d'œil

Oise (60)

Commune péri-urbaine i

14 243 habitants

Crepy-en-valois est une commune péri-urbaine, avec 14 243 habitants (882 hab./km²) sur 16,28 km², à 63 km de Beauvais. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 100 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 722 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Crepy-en-valois affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Crepy-en-valois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Crepy-en-valois

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

72 commerces disponibles au total

Crepy-en-valois propose 47 restaurants, 10 boulangeries, 8 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 63 km de Beauvais. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Crepy-en-valois est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
63 km
Beauvais
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 47
  • Boulangeries (commerces) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — -1 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Crepy-en-valois

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

18 établissements scolaires

Crepy-en-valois offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 5 maternelles, 6 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
41,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles5étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Crepy-en-valois

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Crepy-en-valois compte 8 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 5 EHPAD.

Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
5
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 60 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 23
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 12
  • Gynécologues : 6
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
8
Infirmiers
23
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
12
Gynécologues
6
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Crepy-en-valois

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Crepy-en-valois, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Crepy-en-valois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Crepy-en-valois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Crepy-en-valois

Revenus corrects i

23 100 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 100 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,3 %, représente environ 1 269 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 928 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 785 €/hab.
  • 2018 : 810 €/hab.
  • 2019 : 781 €/hab.
  • 2020 : 800 €/hab.
  • 2021 : 811 €/hab.
  • 2022 : 813 €/hab.
  • 2023 : 880 €/hab.
  • 2024 : 928 €/hab.

2017 : 785 €/hab.2024 : 928 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 269 € / an · ~106 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +85 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,3 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,26 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Crepy-en-valois

Dans la moyenne i

5,8/10 score de sécurité i

Crepy-en-valois affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,5‰-38 %

5,6‰

Vols de véhicule1,1‰-39 %

1,8‰

Violences hors famille3,3‰+4 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4‰+6 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Crepy-en-valois ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gabriel Melaimi

Maire de Crepy-en-valois · Union des Droites pour la République

Crepy-en-valois est administrée par Gabriel Melaimi (Union des droites pour la république). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,7 % des inscrits contre 31,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Crepy-en-valois)
Macron
32 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

40 avenue des érables

60800 Crepy-en-valois 40 avenue des érables

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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