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267 795 €
1 appartement disponible
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Profitez des frais de notaire offerts jusqu’au 30/06/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers).
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES.
Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois.
Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes.
La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES.
Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois.
Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes.
La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Sous sol
GIÈRES STUDENT FACTORY
Découvrir GIÈRES STUDENT FACTORY
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 267 795 € (5 497 € /m²)48,72 m²2e étageParkingSoussol
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gieres
Prix moyen de ce programme
5 497 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GIÈRES STUDENT FACTORY à Gieres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gieres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gieres (38)
L'immobilier neuf à Gieres (38)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
4 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles2 collèges3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
3 gymnases1 stade d'athlétisme1 cinéma1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
47 établissements
10 médecins1 pharmacie3 dentistes33 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
36 établissements
18 restaurants10 épiceries1 supermarché1 librairie1 quincaillerie4 boulangeries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
34 établissements
8 salons de coiffure2 banques8 maçons1 maison de retraite4 gardes d'enfants5 garages5 électriciens1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
6-8 Rue de la Condamine
38610 Gieres 6-8 Rue de la Condamine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
