gières student factory
à Gieres (38)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 95 482 à 311 222 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599818 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?6432€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez des frais de notaire offerts jusqu’au 30/06/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers).

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES.
Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois.
Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes.
La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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gières student factory
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 95 482 €
  • 95 482 €(6328 € /m²)
    15.09 m²1er étageBalcon
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    18.54 m²1er étage
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    18.58 m²1er étage
  • 120 779 €(6360 € /m²)
    18.99 m²2e étage
  • 122 660 €(6616 € /m²)
    18.54 m²4e étage
  • 123 179 €(6487 € /m²)
    18.99 m²3e étage
  • 125 060 €(6745 € /m²)
    18.54 m²5e étage
  • 125 060 €(6745 € /m²)
    18.54 m²5e étage
  • 125 060 €(6745 € /m²)
    18.54 m²5e étage
  • 125 579 €(6613 € /m²)
    18.99 m²4e étage
  • 139 266 €(6270 € /m²)
    22.21 m²1er étageParkingSoussol
  • 146 563 €(6041 € /m²)
    24.26 m²1er étageParkingSoussol
  • 148 866 €(6703 € /m²)
    22.21 m²5e étageParkingSoussol
  • 148 963 €(6140 € /m²)
    24.26 m²2e étageParkingSoussol
  • 151 363 €(6239 € /m²)
    24.26 m²3e étageParkingSoussol
  • 198 098 €(6409 € /m²)
    30.91 m²3e étageParkingSoussol
  • 200 498 €(6487 € /m²)
    30.91 m²4e étageParkingSoussol

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

311 222 €
  • 311 222 €(6388 € /m²)
    48.72 m²2e étageParkingSoussol
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Gieres

Prix moyen de ce programme
6432 €/m²
Le plus bas
4589€/m²
Moyenne dans la ville
5562€/m²
Le plus haut
6745€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GIÈRES STUDENT FACTORY à Gieres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gieres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

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Gieres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gieres (38)

L'immobilier neuf à Gieres (38)

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6-8 Rue de la Condamine

38610 Gieres6-8 Rue de la Condamine

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr