Ville natale de Marcel Pagnol, Aubagne occupe une place singulière aux portes de Marseille, d’Aix-en-Provence et de Toulon. Bénéficiant d’une situation stratégique, Aubagne en a fait une force, pour s’affirmer à la fois comme le pôle de développement de l’est marseillais. Le territoire est riche de ses créateurs et de ses entrepreneurs.
Tout est accessible en quelques minutes à pied, écoles, commerces et commodités. Vous serez à 5 minutes de l’autoroute en voiture.
La résidence que nous vous proposons est composée de logement neuf du studio au 4 pièces : votre nouveau lieu de vie vous attend ! Des espaces fonctionnels et lumineux, avec balcon et place de stationnement souterrain pour chaque logement, découvrez votre nouveau chez-vous dans un quartier calme et résidentiel.
Pour plus de facilité au quotidien 600 m2 de commerces et services prennent place en pied d’immeuble. Profitez d’un cadre de vie de qualité, idéal pour s’installer en famille dans une ville accueillante et chaleureuse.
Bénéficiez des avantages du NEUF avec :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-RE 2020
-Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages
-Bâtiment Basse Consommation
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro*
-Eligible Loi PINEL*
Grâce à votre interlocuteur dédié, vous bénéficiez de :
-Un accompagnement personnalisé
-Un gain de temps
-Un Prix Direct Promoteur
-Accès à l’offre complète sur le secteur
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_13400_01
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les oliviersà Aubagne (13)
de 232 000 à 350 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5375€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Salle d'eau
Interphone
Digicode
Salle de bain
BBC
Terrasse
les oliviers
Découvrir les oliviers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 232 000 €
- 232 000 €(5728 € /m²)40.5 m²1er étage
- 256 000 €(6321 € /m²)40.5 m²4e étage
Appartements 3 pièces
290 000 €
- 290 000 €(4754 € /m²)61 m²3e étage
Appartements 4 pièces
350 000 €
- 350 000 €(4698 € /m²)74.5 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubagne
Prix moyen de ce programme
5375 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES OLIVIERS à Aubagne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubagne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubagne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubagne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubagne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Aubagne (13)
L'immobilier neuf à Aubagne (13)
A proximité du programme
16 Avenue Roger Salengro
13400 Aubagne16 Avenue Roger Salengro
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Préparez votre déménagement à Aubagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
