résidence coup de coeur à senlis proche des commercesà Senlis (60)

Voir sur la carte
avenue d’orion
De 228 000 à 260 000 €
4 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Appartements du T2 au T5 à Senlis À Senlis, découvrez des appartements du T2 au T5, pensés pour répondre à tous les projets de vie. Du T2 fonctionnel au T5 spacieux, chaque logement offre des volumes bien agencés, une belle luminosité naturelle et des prestations soignées, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. Les appartements bénéficient d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs. La situation permet également un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi et la région parisienne, tout en profitant du charme et du cadre historique de Senlis. Une opportunité idéale pour habiter ou investir durablement dans un secteur recherché. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et les plans. Référence du programme : 60300_1049 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Digicode
  • Jardin
  • Ascenseur
RÉSIDENCE COUP DE COEUR À SENLIS PROCHE DES COMMERCES

Découvrir RÉSIDENCE COUP DE COEUR À SENLIS PROCHE DES COMMERCES

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 228 000 € (4 957 € /m²)
    46 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 229 000 € (5 326 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 241 000 € (4 155 € /m²)
    58 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 260 000 € (4 000 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence NOVANEA

NOVANEA

Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

940 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Senlis

Prix moyen de ce programme
4 609 €/m²
Le plus bas3 811 €/m²
Moyenne dans la ville4 478 €/m²
Le plus haut5 844 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE COUP DE COEUR À SENLIS PROCHE DES COMMERCES à Senlis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Senlis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Senlis avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Senlis (60)

L'immobilier neuf à Senlis (60)

Découvrir la ville de Senlis

Senlis en un coup d'œil

Oise (60)

Commune péri-urbaine i

15 238 habitants

Senlis est une commune péri-urbaine, avec 15 238 habitants (630 hab./km²) sur 24,05 km², à 44 km de Beauvais. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 722 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Senlis affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Senlis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Senlis

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

82 commerces disponibles au total

Senlis propose 52 restaurants, 14 boulangeries, 5 supermarchés et 11 épiceries. La commune se situe à 44 km de Beauvais. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Senlis est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
44 km
Beauvais
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 52
  • Boulangeries (commerces) : 14
  • Épiceries (commerces) : 11
  • Gymnases (sports & loisirs) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,7 / 1000 hab. — +14 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Senlis

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

20 établissements scolaires

Senlis offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 6 crèches, 3 maternelles, 5 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
40,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches6étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Senlis

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Senlis compte 12 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 78 au total :

  • Médecins : 12
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 21
  • Kinésithérapeutes : 18
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 4
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 2
Médecins
12
Infirmiers
16
Dentistes
21
Kinésithérapeutes
18
Pédiatres
3
Gynécologues
4
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Senlis

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Senlis, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Senlis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Senlis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Senlis

Revenus élevés i

26 930 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 930 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,59 %, représente environ 1 263 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 181 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
65 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 891 €/hab.
  • 2018 : 1 066 €/hab.
  • 2019 : 1 139 €/hab.
  • 2020 : 1 180 €/hab.
  • 2021 : 1 059 €/hab.
  • 2022 : 1 114 €/hab.
  • 2023 : 1 138 €/hab.
  • 2024 : 1 181 €/hab.

2017 : 891 €/hab.2024 : 1 181 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 263 € / an · ~105 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +84 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,59 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,65 %
  • GEMAPI : taux de 0,159 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Senlis

Vigilance recommandée i

4,3/10 score de sécurité i

Senlis affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,4‰-5 %

5,6‰

Vols de véhicule4,6‰+152 %

1,8‰

Violences hors famille4,4‰+38 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,7‰-28 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Senlis ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascale Mathiault

Maire de Senlis · Divers Centre

Senlis est administrée par Pascale Mathiault (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,1 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Senlis)
Macron
41 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

avenue d’Orion

60300 Senlis avenue d’Orion

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Senlis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?

RÉSIDENCE COUP DE COEUR À SENLIS PROCHE DES COMMERCES
De 228 000 à 260 000 €Calculez vos mensualités