Prochainement à Montlhéry (91), votre nouvelle résidence. Soyez les 1ers à découvrir des logements modernes et confortables allant du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs . Celle-ci propose une architecture contemporaine avec des façades dynamiques et séquencées et un rez-de chaussée en pierre de meulière. Située à seulement 600 mètres de la place animée du marché , proposant des produits frais deux fois par semaine, vous trouverez de nombreux commerces et services à proximité. Les écoles primaires sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Le collège Paul Fort, le Stade Paul Desgouillons, les courts de tennis et la piscine Intercommunale Christine Caron ne sont qu'à 15 minutes de marche. Le superbe parc de la Souche ponctué de parcours sportifs et d’aires de jeux est situé à seulement 850 mètres. Une ligne à proximité de la résidence permet de rejoindre la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) en 10 minutes . Découvrez dès maintenant cette adresse agréable et pratique , au cœur d'un véritable havre de paix arboré. Une copromotion Quartus / Alsei
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domaine du châteauà Montlhéry (91)
de 147 000 à 286 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
32 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.94 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.6 m² à 166 000 €
Prix moyen au m² du programme3792€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
domaine du château
Découvrir domaine du château
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 147 000 €
- 147 000 €(4118 € /m²)35.7 m²
- 158 000 €(4213 € /m²)37.5 m²
- 161 000 €(4226 € /m²)38.1 m²1er étage
- 164 000 €(4304 € /m²)38.1 m²2e étage
- 168 000 €(4409 € /m²)38.1 m²3e étage
- 171 000 €(4488 € /m²)38.1 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 158 000 €
- 158 000 €(3527 € /m²)44.8 m²
- 162 000 €(3616 € /m²)44.8 m²1er étage
- 165 000 €(3683 € /m²)44.8 m²2e étage
- 165 000 €(3855 € /m²)42.8 m²5e étage
- 166 000 €(3990 € /m²)41.6 m²5e étage
- 168 000 €(3750 € /m²)44.8 m²3e étage
- 171 000 €(3817 € /m²)44.8 m²4e étage
- 178 000 €(3964 € /m²)44.9 m²5e étage
- 186 000 €(3765 € /m²)49.4 m²1er étage
- 189 000 €(3826 € /m²)49.4 m²2e étage
- 192 000 €(3887 € /m²)49.4 m²3e étage
- 197 000 €(3988 € /m²)49.4 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 189 000 €
- 189 000 €(3381 € /m²)55.9 m²
- 194 000 €(3470 € /m²)55.9 m²1er étage
- 197 000 €(3524 € /m²)55.9 m²2e étage
- 201 000 €(3596 € /m²)55.9 m²3e étage
- 205 000 €(3667 € /m²)55.9 m²4e étage
- 207 000 €(3286 € /m²)63 m²
- 218 000 €(3460 € /m²)63 m²1er étage
- 223 000 €(3540 € /m²)63 m²2e étage
- 227 000 €(3558 € /m²)63.8 m²5e étage
- 227 000 €(3603 € /m²)63 m²3e étage
- 231 000 €(3667 € /m²)63 m²4e étage
- 250 000 €(3660 € /m²)68.3 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 283 000 €
- 283 000 €(3778 € /m²)74.9 m²5e étage
- 286 000 €(3724 € /m²)76.8 m²5e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montlhéry
Prix moyen de ce programme
3792 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine du Château à Montlhéry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montlhéry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montlhéry
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montlhéry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montlhéry
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montlhéry
76
/100Le score moyen à Montlhéry est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montlhéry (91)
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52 - 54 Route d'Orléans / 21 - 25 rue de Paris
91310 Montlhéry52 - 54 Route d'Orléans / 21 - 25 rue de Paris
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
