vaulx-en-velin village proche futur tramway t9
à Vaulx-en-Velin (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 232 000 à 301 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?3653€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans un secteur dynamique et en pleine évolution de Vaulx-en-Velin, ce programme immobilier neuf est une invitation à découvrir un habitat qui conjugue innovation, modernité et confort. Le tout au pied du futur tramway T9 (horizon 2026). Avec son architecture épurée aux nuances lumineuses, il s'intègre harmonieusement à son environnement, offrant un cadre de vie paisible et esthétique. À proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, cette réalisation propose une sélection variée d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, y compris de splendides duplex familiaux. Les intérieurs spacieux bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, offrant des séjours volumineux qui se fondent élégamment avec des cuisines ouvertes, créant un espace accueillant. Ces lieux de vie s'ouvrent ensuite sur des balcons, des terrasses ou des jardins privés, sélectionnables selon vos préférences, et offrent pour certains une vue sur un somptueux jardin arboré central, véritable oasis de tranquillité. La résidence enrichit son offre avec des aménagements pratiques et pensés pour le bien-être des résidents, incluant un local à vélos sécurisé et une crèche en rez-de-chaussée, facilitant le quotidien des familles. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) PRIX INDIQUES EN TVA REDUITE, VOIR CONDITIONS*   Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
vaulx-en-velin village proche futur tramway t9
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

232 000 €
  • 232 000 €(3867 € /m²)
    60 m²Ascenseur

Appartements 4 pièces

281 000 €
  • 281 000 €(3747 € /m²)
    75 m²Ascenseur

Appartements 5 pièces

301 000 €
  • 301 000 €(3344 € /m²)
    90 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Vaulx-en-Velin

Prix moyen de ce programme
3653 €/m²
Le plus bas
3033€/m²
Moyenne dans la ville
3964€/m²
Le plus haut
5613€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin village proche futur tramway T9 à Vaulx-en-Velin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vaulx-en-Velin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Vaulx-en-Velin (69)

L'immobilier neuf à Vaulx-en-Velin (69)

Découvrir la ville de Vaulx-en-Velin

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
121 médecin(s) spécialisé(s)
33 médecin(s)
13 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
425 items
108 garage(s)
2 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
14 garde(s) d'enfants
34 salon(s) de coiffure
141 électricien(s)
8 banque(s)
113 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
16 maternelle(s)
19 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
40 items
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
8 gymnase(s)
1 parcours de golf
4 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 musée(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
308 items
2 librairie(s)
36 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
87 épicerie(s)
162 restaurant(s)
7 supermarché(s)

A proximité du programme

Rue Jean Perret

69120 Vaulx-en-VelinRue Jean Perret

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr