nice résidence étudiante à 10 min à pied du chu pasteur
à Nice (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 130 800 à 280 080 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599859 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme?7107€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez un horizon d'opportunités avec ce programme immobilier neuf situé au cœur de Nice, dans le dynamique quartier Pasteur. Synonyme de jeunesse et d'innovation, cette résidence étudiante représente une chance unique pour les investisseurs de se positionner sur un bien locatif d'exception, bénéficiant de l'avantageux dispositif LMNP pour des bénéfices fiscaux attractifs, incluant la récupération de la TVA et des revenus défiscalisés. Ce projet se distingue par une architecture audacieuse, offrant des formes entrelacées et asymétriques qui abritent 200 logements neufs, allant du studio au 2 pièces, avec terrasse privative et stationnement dédié à la clé. L'intérieur de chaque logement répond aux exigences de confort les plus élevées de l’immobilier neuf, avec des aménagements fonctionnels et optimisés, entièrement meublés pour garantir une qualité de vie propre dès le premier jour. L'isolation thermique et phonique conforme aux normes RE2020 souligne également l'engagement écologique et les économies potentielles pour les résidents. Les espaces communs ne sont pas en reste, proposant une multitude de services destinés à enrichir le quotidien des résidents : connexion internet ultra-rapide, espaces conviviaux tels qu'une buanderie, un patio, une salle de fitness, et une cafétéria, ainsi que des services de restauration, de ménage et de réception. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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nice résidence étudiante à 10 min à pied du chu pasteur
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 130 800 €
  • 130 800 €(6813 € /m²)
    19.2 m²1er étageAscenseur
  • 131 520 €(6815 € /m²)
    19.3 m²1er étageAscenseur
  • 131 760 €(6971 € /m²)
    18.9 m²3e étageAscenseur
  • 131 760 €(6971 € /m²)
    18.9 m²4e étageAscenseur
  • 133 860 €(6972 € /m²)
    19.2 m²3e étageAscenseur
  • 134 700 €(6820 € /m²)
    19.75 m²1er étageAscenseur
  • 134 700 €(6820 € /m²)
    19.75 m²1er étageAscenseur
  • 134 700 €(6820 € /m²)
    19.75 m²1er étageAscenseur
  • 134 700 €(6820 € /m²)
    19.75 m²1er étageAscenseur
  • 134 700 €(6820 € /m²)
    19.75 m²1er étageAscenseur
  • 134 700 €(6820 € /m²)
    19.75 m²1er étageAscenseur
  • 134 700 €(6820 € /m²)
    19.75 m²2e étageAscenseur
  • 135 060 €(6998 € /m²)
    19.3 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 135 360 €(7162 € /m²)
    18.9 m²5e étageAscenseur
  • 135 360 €(7162 € /m²)
    18.9 m²5e étageAscenseur
  • 135 360 €(7162 € /m²)
    18.9 m²6e étageAscenseur
  • 136 380 €(7066 € /m²)
    19.3 m²5e étageAscenseur
  • 137 400 €(6957 € /m²)
    19.75 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 137 460 €(7159 € /m²)
    19.2 m²5e étageAscenseur
  • 137 460 €(7159 € /m²)
    19.2 m²6e étageAscenseur
  • 137 760 €(6975 € /m²)
    19.75 m²3e étageAscenseur
  • 137 760 €(6975 € /m²)
    19.75 m²3e étageAscenseur
  • 137 760 €(6975 € /m²)
    19.75 m²3e étageAscenseur
  • 137 760 €(6975 € /m²)
    19.75 m²3e étageAscenseur
  • 137 760 €(6975 € /m²)
    19.75 m²4e étageAscenseur
  • 137 940 €(6984 € /m²)
    19.75 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 138 120 €(6976 € /m²)
    19.8 m²3e étageAscenseur
  • 139 140 €(7209 € /m²)
    19.3 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 139 560 €(7066 € /m²)
    19.75 m²5e étageAscenseur
  • 139 560 €(7066 € /m²)
    19.75 m²5e étageAscenseur
  • 139 560 €(7384 € /m²)
    18.9 m²4e étageAscenseurBalcon
  • 139 560 €(7066 € /m²)
    19.75 m²5e étageAscenseur
  • 139 860 €(7082 € /m²)
    19.75 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 139 920 €(7067 € /m²)
    19.8 m²5e étageAscenseur
  • 139 920 €(7067 € /m²)
    19.8 m²6e étageAscenseur
  • 141 660 €(7173 € /m²)
    19.75 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 142 560 €(7218 € /m²)
    19.75 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 142 560 €(7218 € /m²)
    19.75 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 142 740 €(7227 € /m²)
    19.75 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 142 920 €(7236 € /m²)
    19.75 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 143 340 €(7584 € /m²)
    18.9 m²5e étageAscenseurBalcon
  • 143 460 €(7264 € /m²)
    19.75 m²4e étageAscenseurBalcon
  • 143 580 €(6453 € /m²)
    22.25 m²6e étageAscenseur
  • 144 960 €(7340 € /m²)
    19.75 m²5e étageAscenseurBalcon
  • 145 560 €(7542 € /m²)
    19.3 m²6e étageAscenseurBalcon
  • 146 280 €(7407 € /m²)
    19.75 m²4e étageAscenseurBalcon
  • 146 640 €(7425 € /m²)
    19.75 m²6e étageAscenseurBalcon
  • 148 680 €(7528 € /m²)
    19.75 m²6e étageAscenseurBalcon
  • 149 040 €(7546 € /m²)
    19.75 m²6e étageAscenseurBalcon
  • 149 040 €(7546 € /m²)
    19.75 m²6e étageAscenseurBalcon
  • 149 640 €(7577 € /m²)
    19.75 m²6e étageAscenseurBalcon
  • 151 560 €(7674 € /m²)
    19.75 m²5e étageAscenseurBalcon
  • 160 140 €(8108 € /m²)
    19.75 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 228 480 €(6987 € /m²)
    32.7 m²6e étageAscenseurBalcon

Appartements 2 pièces

à partir de 209 040 €
  • 209 040 €(6512 € /m²)
    32.1 m²1er étageAscenseur
  • 223 800 €(6972 € /m²)
    32.1 m²5e étageAscenseurBalcon
  • 240 480 €(7492 € /m²)
    32.1 m²5e étageAscenseurBalcon
  • 258 000 €(6378 € /m²)
    40.45 m²6e étageAscenseurBalcon
  • 280 080 €(6924 € /m²)
    40.45 m²5e étageAscenseurBalcon

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

25 rue Pertinax, Nice 06000

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Nice

Prix moyen de ce programme
7107 €/m²
Le plus bas
3838€/m²
Moyenne dans la ville
7707€/m²
Le plus haut
19934€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nice résidence étudiante à 10 min à pied du CHU Pasteur à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

Découvrir la ville de Nice

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
16 musée(s)
12 piscine(s)
38 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
20 terrain(s) (football, rugby)
14 court(s) de tennis
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
8 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
86 supermarché(s)
1124 épicerie(s)
121 boucherie(s)
325 boulangerie(s)
46 quincaillerie(s)
115 librairie(s)
2444 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
502 médecin(s)
27 établissement(s) de santé
2083 médecin(s) spécialisé(s)
391 dentiste(s)
158 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
41 maison(s) de retraite
531 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
714 salon(s) de coiffure
168 banque(s)
787 électricien(s)
1564 maçon(s)
20 bureau(x) de poste
3 tribunaux
53 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
93 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
32 collège(s)
38 lycée(s)
63 maternelle(s)
114 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

Boulevard Pasteur

06000 NiceBoulevard Pasteur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr