-- VOTRE APPARTEMENT T3 TOUT CONFORT A SAINT-NAZAIRE--
Vous rêvez d'un habitat à la fois sécurisant et stimulant pour votre vie de famille ou pour votre retraite ? Devenez propriétaire de votre appartement privé neuf au sein de l'habitat participatif Soleil Levant, à Saint Nazaire.
Bénéficiez d'un logement privatif de type T3 (2 chambres) ou T4 (3 chambres), de 62 m2 à 79 m2.
Profitez :
- d'espaces de vie fonctionnels et confortables
- d'un appartement économe en énergie avec chauffage individuel
- d'un balcon privatif de 14 m2 ouvert sur le jardin et orienté sud ouest
- d'un ascenceur
- d'un parking abrité
Le prix de vente inclut le partage avec le collectif d'habitants d'une salle polyvalente, d'une chambre d'amis, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cuisine commune. Tous ces équipements mutualisés sont situés au rez-de chaussée.
Une terrasse, des garages à vélos, un potager et un jardin sont aussi à votre disposition.
Démarrage des travaux 1er semestre 2025.
La conception architecturale de votre future résidence met en avant l'écologie et le respect de l'environnement, avec une organisation bioclimatique, de hautes performances énergétiques, une construction avec des matériaux biosourcés.
-- UNE SITUATION IDEALE--
Vivre à Saint Nazaire procure de nombreux avantages, notamment grâce à sa localisation côtière, permettant un accès aisé aux plages. Le quartier, situé à 10mn à pied du centre ville, offre une ambiance paisible et conviviale, tout en étant bien desservi par les transports en commun.
Vous trouverez des commerces, des écoles, et des espaces verts à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable.
-- LES + DE VOTRE INVESTISSEMENT --
+ Un rapport prestations/qualité/prix rare dans l'agglomération nazairienne
+ Des espaces privatifs et de nombreux espaces partagés et pratiques au quotidien
+ Une construction soignée et durable réalisée grâce à notre savoir-faire tous corps d’état intégré
+ La sécurisation de votre achat grâce à un contrat de Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA)
+ Un collectif à taille humaine et un projet à forte valeur sociétale
-- LES + DE VOTRE PROJET AVEC MACORETZ--
+ Expert local de l'habitat avec 4500 réalisations depuis 1986 :
logement collectif, habitat social et et participatif, construction, rénovation, rangements
+ Tous les métiers du bâtiment dans nos propres équipes à Saint Père en Retz
+ Un emploi 100% local
+ 12 engagements pour la réussite de votre projet d'habitat
*visuel non contractuel
Lire la suitesoleil levantà Saint-Nazaire (44)
à partir de 306 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
1 appartement disponible3 pièces
Prix moyen au m² du programme4935€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
soleil levant
Découvrir soleil levant
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 306 000 €
- à partir de 306 000 €à partir de 62 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Nazaire
Prix moyen de ce programme
4935 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Soleil Levant à Saint-Nazaire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Nazaire (44)
L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)
A proximité du programme
rue Alfred Nobel
44600 Saint-Nazairerue Alfred Nobel
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Préparez votre déménagement à Saint-Nazaire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr