soleil levant
à Saint-Nazaire (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95à partir de 306 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4935€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

--ELIGIBLE LOI PINEL : VOTRE APPARTEMENT T3 TOUT CONFORT A SAINT-NAZAIRE-- Vous cherchez à investir sur Saint-Nazaire ? La résidence Soleil Levant, vous propose des appartements T3 neufs, de 62 m² à 79 m², conçus pour un cadre de vie cosy et accueillant : + Des espaces de vie fonctionnels et confortables + Un appartement économe en énergie avec chauffage individuel + Un balcon privatif de 14 m2 ouvert sur le jardin et orienté sud ouest + Un parking abrité inclus dans le prix + Un ascenceur En plus de votre appartement, bénéficiez de services mutualisés en rez-de-chaussée : + Salle polyvalente, buanderie, atelier, cuisine commune + Chambre d’amis à disposition des résidents + Jardin partagé avec potager, garages à vélos, et terrasse conviviale La conception architecturale de votre futur investissement met en avant l'écologie et le respect de l'environnement, avec une organisation bioclimatique, de hautes performances énergétiques, une construction avec des matériaux biosourcés. Découvrez le mode de vie de l'habitat participatif où confort privatif et convivialité collective se rejoignent, au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques minutes de la mer. -- UNE SITUATION IDEALE-- Saint-Nazaire procure de nombreux avantages, avec un accès aisé aux plages. À 10mn à pied du centre ville, le quartier offre une ambiance paisible et conviviale, tout en étant bien desservi par les transports en commun. Vous trouverez des commerces, des écoles, et des espaces verts à proximité. Un Bus Hélyce rapide est à proximité. Un choix idéal pour allier tranquillité balnéaire et commodités urbaines. -- LES + DE VOTRE INVESTISSEMENT -- + Eligible Pinel : le dispositif prend fin en décembre 2024. + Un rapport prestations/qualité/prix rare dans l'agglomération nazairienne + Des espaces privatifs et de nombreux espaces partagés et pratiques au quotidien + Une construction soignée et durable réalisée grâce à notre savoir-faire tous corps d’état intégré + La sécurisation de votre achat grâce à un contrat de Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA) -- LES + DE VOTRE PROJET AVEC MACORETZ-- + Expert local de l'habitat avec 4500 réalisations depuis 1986 : logement collectif, habitat social et et participatif, construction, rénovation, rangements + Tous les métiers du bâtiment dans nos propres équipes à Saint Père en Retz + Un emploi 100% local + 12 engagements pour la réussite de votre projet d'habitat *visuel non contractuel
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
soleil levant
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 306 000 €
  • à partir de 306 000 €
    à partir de 62 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Nazaire

Prix moyen de ce programme
4935 €/m²
Le plus bas
3419€/m²
Moyenne dans la ville
5365€/m²
Le plus haut
8833€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Soleil Levant à Saint-Nazaire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Saint-Nazaire (44)

L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
399 items
225 médecin(s) spécialisé(s)
99 médecin(s)
9 établissement(s) de santé
41 dentiste(s)
25 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
339 items
25 banque(s)
5 bureau(x) de poste
12 garde(s) d'enfants
12 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
93 salon(s) de coiffure
71 maçon(s)
57 garage(s)
60 électricien(s)
3 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
405 items
200 restaurant(s)
15 boucherie(s)
15 supermarché(s)
106 épicerie(s)
21 librairie(s)
43 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
66 items
2 cinéma(s)
3 piscine(s)
23 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
6 stade(s) d'athlétisme
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
4 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
3 université(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
10 lycée(s)
28 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)

A proximité du programme

rue Alfred Nobel

44600 Saint-Nazairerue Alfred Nobel

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr