Envie de changer d'air et de découvrir la beauté de la montagne ? Alors n'hésitez plus, cette résidence est faite pour vous ! Située à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales, en Occitanie, à 1800 mètres d'altitude, elle offre des vues panoramiques sur les sommets environnants, un lieu privilégié pour la pratique des sports d'hiver et les activités en plein air durant l'été. Les logements vont du T1 au T4, avec des pièces à vivre spacieuses et lumineuses grâce aux baies vitrées, une cuisine ouverte sur le séjour semi-équipée, des salles de bains ou salles d'eau aménagées ainsi que des rangements pour plus de commodité, et un balcon pour chaque logement. La résidence vous propose des places de stationnement en sous-sol et à l'extérieur, un local à deux-roues, des ascenseurs, un local à vélos et des stationnements boxables (sous réserve de disponibilité). En plus de cela, elle vous offre un accès proche des pistes et des remontées mécaniques. La station ,Les Airelles, vous propose un domaine skiable familial et couvert à 80% par des canons à neige, un paysage varié et boisé de 1650 à 2250 mètres d'altitude avec 4 écoles de ski, 3 restaurants d'altitude, 1 stade de biathlon, 3 stades de slalom homologués, 44 pistes de ski alpin et plus de 100 kilomètres de pistes de ski nordique. Vous aurez la proximité avec des commerces et supermarchés, des magasins de location et de vente de matériel d'équipement (hiver-été), ainsi que les grands axes routiers, la gare SNCF de Via et Toulouse, l'aéroport de Perpignan, des arrêts de bus, du Skibus et Estibus. Et tout cela à 10 kilomètres de la frontière avec l'Espagne. Référence : 66120_672 Les frais sont à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suitejardin des neigesà Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
de 188 500 à 609 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5327€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Climatisation
jardin des neiges
Découvrir jardin des neiges
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 188 500 €
- 188 500 €(5236 € /m²)36 m²
- 198 900 €(5525 € /m²)36 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 226 500 €
- 226 500 €(5033 € /m²)45 m²
- 239 500 €(5096 € /m²)47 m²
- 248 900 €(5531 € /m²)45 m²
- 259 900 €(5530 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 343 500 €
- 343 500 €(5285 € /m²)65 m²
- 344 500 €(5066 € /m²)68 m²
- 349 900 €(5383 € /m²)65 m²
- 349 900 €(5146 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 489 900 €
- 489 900 €(5443 € /m²)90 m²
- 609 900 €(5647 € /m²)108 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix moyen de ce programme
5327 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DES NEIGES à Font-Romeu-Odeillo-Via est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Font-Romeu-Odeillo-Via, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Transformation immobilière : Font-Romeu-Odeillo-Via devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Font-Romeu-Odeillo-Via en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Transformation immobilière : Font-Romeu-Odeillo-Via devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
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A proximité du programme
66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr