Idéalement nichée au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, à 1800 m d’altitude, cette nouvelle résidence au pied des pistes de ski offre une qualité de vie unique. Cette résidence sécurisée propose des appartements de type T1 à T4, avec balcons offrant une vue imprenable, lumière naturelle, grandes pièces à vivre et cuisines ouvertes semi-équipées. Des salles d'eau et de bain aménagées ainsi que des placards dans certaines chambres ajoutent à la commodité. Elle est équipée de stationnements individuels en sous-sol ou aérien et d’un local deux-roues. Accessibilité facile grâce aux grands axes routiers, à la gare SNCF de Perpignan, à la ligne du train jaune, et à l'aéroport de Perpignan, le tout à seulement 10 kilomètres de la frontière espagnole. Profitez de la proximité de l'office du tourisme, arrêts de bus Skibus et Estibus, de lieux de restauration, de commerces de première nécessité, de magasins de location et vente de matériel (saison été et hiver). Un accès rapide à la télécabine des Airelles et aux départs des pistes, ainsi qu'à des établissements scolaires primaires, lycée, université et bibliothèque. La station propose une variété d'activités sportives et de bien-être. Avec 4 écoles de ski, 1 stade de biathlon et 3 de slalom homologués, 44 pistes de ski alpin et plus de 100 km de pistes de ski nordique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. Référence : 66120_672 Ne ratez pas cette adresse incroyable ! Découvrez une vie résidentielle alliant confort, sécurité et proximité avec la nature ! Les frais sont à la charge du promoteur, une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [lien]. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence des 2 oursà Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
de 188 500 à 609 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5327€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Climatisation
Digicode
résidence des 2 ours
Découvrir résidence des 2 ours
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 188 500 €
- 188 500 €(5236 € /m²)36 m²
- 198 900 €(5525 € /m²)36 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 226 500 €
- 226 500 €(5033 € /m²)45 m²
- 239 500 €(5096 € /m²)47 m²
- 248 900 €(5531 € /m²)45 m²
- 259 900 €(5530 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 343 500 €
- 343 500 €(5285 € /m²)65 m²
- 344 500 €(5066 € /m²)68 m²
- 349 900 €(5146 € /m²)68 m²
- 349 900 €(5383 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 489 900 €
- 489 900 €(5443 € /m²)90 m²
- 609 900 €(5647 € /m²)108 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix moyen de ce programme
5327 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES 2 OURS à Font-Romeu-Odeillo-Via est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Font-Romeu-Odeillo-Via, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Transformation immobilière : Font-Romeu-Odeillo-Via devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Font-Romeu-Odeillo-Via en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Transformation immobilière : Font-Romeu-Odeillo-Via devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
L'immobilier neuf à Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
A proximité du programme
66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Font-Romeu-Odeillo-Via
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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