NOUVEAU / PINEL+ !
A moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B et à proximité immédiate de
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coeur carnotà Cachan (94)
de 264 900 à 1 000 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.23 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 294 500 €
Prix moyen au m² du programme6468€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
coeur carnot
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
264 900 €
- 264 900 €(8545 € /m²)31 m²
Appartements 2 pièces
294 500 €
- 294 500 €(6544 € /m²)45 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 359 500 €
- 359 500 €(6536 € /m²)55 m²1er étage
- 364 500 €(6627 € /m²)55 m²2e étage
- 434 500 €(6297 € /m²)69 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 489 500 €
- 489 500 €(5692 € /m²)86 m²1er étage
- 529 500 €(6157 € /m²)86 m²4e étage
- 549 500 €(6869 € /m²)80 m²6e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 612 900 €
- 612 900 €(6129 € /m²)100 m²5e étage
- 634 000 €(6038 € /m²)105 m²5e étage
- 1 000 000 €(5714 € /m²)175 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cachan
Prix moyen de ce programme
6468 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COEUR CARNOT à Cachan est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cachan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cachan
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cachan, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cachan
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Cachan
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Cachan
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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17, avenue Carnot
94230 Cachan17, avenue Carnot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
