JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 8 AU 11 MARS 2024 de 10H à 19H AU 86 AV GEORGES CLEMENCEAU À BRY-SUR-MARNE - PROFITEZ DE REMISES EXCEPTIONNELLES : -3.000€/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
Dans un secteur très prisé, à proximité de la Marne, d'une gare RER A et du centre-ville, découvrez O' DE MARNE. Cette résidence de conception haut de gamme comprend 20 appartements de standing allant du studio au 4 pièces.
L’architecture proposée est travaillée et très soignée. Cette résidence certifiée PROMOTELEC HABITAT NEUF est sublimée par des choix architecturaux de qualité telle que la pierre et les bandeaux en façade.
Tous les appartements disposent d'espaces extérieurs remarquables, pouvant atteindre plus de 180m² , traversant pour certains et avec des expositions privilégiées pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Bénéficiez de nombreux avantages tels que balcons, terrasses, jardins, parking en sous-sol et éligibilité à la loi PINEL.
Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025.
Lire la suiteo' de marneà Le Perreux-sur-Marne (94)
de 250 000 à 950 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7413€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
o' de marne
Découvrir o' de marne
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 250 000 €
- de 250 000 à 270 000 €de 33 à 34 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 350 000 €
- de 350 000 à 365 000 €de 48 à 51 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 455 000 €
- de 455 000 à 495 000 €de 64 à 70 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 635 000 €
- de 635 000 à 785 000 €de 88 à 101 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 950 000 €
- 950 000 €127 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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86 avenue Georges Clemenceau
Du lundi au samedi de 9h à 19h - Prenez rendez-vous au
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
7413 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf O' de Marne à Le Perreux-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
94170 Le Perreux-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr