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De 118 000 à 225 000 €
2 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Résidence LE BARACOU - Programme neuf la Primaube (chantier en cours)
Implantée rue du cros, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de rodez, la copropriété offre un cadre de vie résidentiel tout près des commerces de l'horizon.
Composée de 48 logements T2, T3 et T4, la résidence développe quatre niveaux d'habitation, des parkings extérieurs et couverts en rez-de-chaussée et un sous-sol de stationnements. Le tout desservi par un ascenseur. l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Les revêtements et les équipements sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins.
Caractéristiques techniques :
- chauffage individuel électrique
- production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies)
Logements personnalisables
- Carrelage / faïence
- Parquet
- Peintures
- Meubles de salle d'eau
DISPONIBILITES:
- T2 = à partir de 118 000 €
- T3 = à partir de 176 000 €
- T4 = à partir de 215 000 €
- Parking extérieur = 5 000 €
- Parking couvert = 10 000€
Livraison : 3ème trimestre 2025
Le programme répond au cadre règlementaire en vigueur (réglementation thermique 2012, normes acoustique et phonique, accessibilité personnes à mobilité réduite).
Plus de renseignements au ou à l'agence de rodez.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Climatisation
- Garage
- Parking
- Balcon
- Terrasse
BARACOU
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Les logements neufs disponibles
- 118 000 € (2 950 € /m²)40 m²BalconTerrasseClimatisationGarageParking
- Plus disponible
- 225 000 € (2 848 € /m²)79 m²2e étageBalconTerrasseClimatisationGarageParking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Luc-la-Primaube
Prix moyen de ce programme
2 899 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BARACOU à Luc-la-Primaube est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Luc-la-Primaube, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Luc-la-Primaube (12)
L'immobilier neuf à Luc-la-Primaube (12)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
1 maternelle4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
2 stades d'athlétisme2 gymnases2 courts de tennis3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
37 établissements
23 médecins spécialisés5 dentistes7 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
37 établissements
6 boulangeries12 restaurants2 boucheries5 supermarchés2 quincailleries9 épiceries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
55 établissements
18 garages3 banques11 salons de coiffure10 électriciens1 maison de retraite1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste10 maçons
À proximité du programme
4, rue du Cros
12450 Luc-la-Primaube 4, rue du Cros
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
