matisse
à Albi (81)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 385 000 à 480 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif?3.37 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 118 m² à 385 000 €
Prix moyen au m² du programme?3478€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Residence MATISSE- albi av colonel teyssier / rue du roc Situation : Située à 100 mètres de la place fernand pelloutier et 500 mètres de celle du vigan, la résidence matisse côtoie la cité épiscopale en offrant un mode de vie urbain. une adresse constituant un emplacement rare dans une ville où les biens d'exception sont de plus en plus recherchés. Implantée sur une parcelle traversante, elle allie mobilité côté avenue colonel teyssier et tranquillité sur son versant sud rue du roc. Résidence à taille humaine, elle comprend 21 logements allant du T2 de 40 à 45m² au T4/5 grand format en passant par le t3 de 68 à 80m². ces typologies et surfaces étant modulables. Etat d'avancement : livraison prochaine livraison : 2ème trimestre 2024. Des logements confortables et personnalisables. Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos, stationnements privatifs (parkings couverts et garages), grandes terrasses avec dalles sur plots, peinture acrylique lisse aux murs et plafonds, teintes à choisir parmi une large gamme, carrelage grand format dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres, wc suspendus, receveur de douche extra plat, robinetterie thermostatique, performance énergétique et confort thermique, traitement acoustique optimal, chauffage individuel Disponibilites : T2 : vendus, T3 : vendus, T4 à partir de 385 000 € Achat en VEFA (vente en l'etat futur d'achèvement) - TVA à 20% - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans - Frais de notaire réduits
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
78E18892-997D-4609-B935-187783DDF969Climatisation
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    130 m²3e étageBalconTerrasseClimatisationParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Albi

Prix moyen de ce programme
3478 €/m²
Le plus bas
2524€/m²
Moyenne dans la ville
3480€/m²
Le plus haut
4640€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MATISSE à Albi est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Albi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Albi (81)

L'immobilier neuf à Albi (81)

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36 avenue Colonnel Teyssier

81000 Albi36 avenue Colonnel Teyssier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr