essor
à Rodez (12)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 169 000 à 259 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme?2792€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A VENDRE - RÉSIDENCE L'ESSOR - RODEZ (Quartier BOURRAN) Dans une résidence en cours de construction (livraison 4ème trimestre 2025) au sein du quartier de Bourran, appartement du T2 au T4 avec balcon ou terrasse. Ce bien se situe à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital. il bénéficie du calme et du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité. - T2 en VEFA, à partir de 139 000€ (parking et cuisine inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière) - T3 en PSLA, à partir de 169 000€ (2 parkings inclus + 15 ans d'exonération de Taxe Foncière) - T3 en VEFA, à partir de 184 000€ (2 parkings inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière) - T4 en VEFA, à partir de 259 000€ (2 parkings inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%) Faibles charges de copropriété Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78 …
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
78E18892-997D-4609-B935-187783DDF969Climatisation
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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

169 000 €
  • 169 000 €(2641 € /m²)
    64 m²2e étageBalconTerrasseClimatisationGarageParking

Appartements 4 pièces

259 000 €
  • 259 000 €(2943 € /m²)
    88 m²3e étageBalconTerrasseClimatisationGarageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Rodez

Prix moyen de ce programme
2792 €/m²
Le plus bas
2462€/m²
Moyenne dans la ville
2680€/m²
Le plus haut
2943€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ESSOR à Rodez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rodez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Rodez
Le PTZ 2024 à Rodez, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Rodez (12)

L'immobilier neuf à Rodez (12)

Découvrir la ville de Rodez

Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
4 université(s)
9 lycée(s)
13 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
184 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
23 maçon(s)
18 banque(s)
7 maison(s) de retraite
3 tribunaux
53 salon(s) de coiffure
42 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
29 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
5 terrain(s) (football, rugby)
11 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
275 items
13 librairie(s)
7 supermarché(s)
62 épicerie(s)
10 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
151 restaurant(s)
29 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
185 items
14 pharmacie(s)
116 médecin(s) spécialisé(s)
24 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
29 dentiste(s)

A proximité du programme

Rue Pierre Carrere

12000 RodezRue Pierre Carrere

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr