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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 435 000 à 925 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?9679€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Avant-première ! Devenez propriétaire à Aix-en-Provence, un cadre de vie exceptionnel !



Marignan vous propose une nouvelle résidence d’appartements neufs située à seulement 700m du centre-historique et 1km de l’autoroute A51 afin de profiter d’un cadre de vie idéal pour bénéficier de la douceur de vivre d'Aix-en-Provence.

Bénéficiant d’un emplacement de choix, ce projet offre ce dont rêve tout citadin ; des commerces et services à quelques minutes ainsi que des écoles à distance piétonne. Une mobilité aisée avec le réseau de bus à proximité immédiate et un accès rapide à l’autoroute pour tirer avantage du pays d’Aix.





La résidence intimiste propose 22 logements seulement en R+2+attique, répartis sur deux petits bâtiments de 11 logements chacun. Les appartements déclinés du 2 au 5 pièces profitent d’extérieurs très généreux allant jusqu’à 87m² pour les terrasses et jusqu’à 330m² pour les jardins.

Une haie végétale est conservée sur le terrain permettant de créer une intimité optimale au cœur de la résidence et aucun vis-à-vis.

Les stationnements seront en sous-sol avec quelques places à l’extérieur pour les visiteurs.





Vivre à Aix-en-Provence c’est faire le choix d’installer sa famille dans un cadre historique et naturel mais à proximité des grandes métropoles



Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

435 000 €
  • 435 000 €(9667 € /m²)
    45 m²2e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

655 000 €
  • 655 000 €(9632 € /m²)
    68 m²2e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

925 000 €
  • 925 000 €(9737 € /m²)
    95 m²2e étageTerrasseParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Luynes

Prix moyen de ce programme
9679 €/m²
Le plus bas
5314€/m²
Moyenne dans la ville
7170€/m²
Le plus haut
9737€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ICI PROCHAINEMENT à Luynes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Luynes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Luynes (13)

L'immobilier neuf à Luynes (13)

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13080 LuynesAvenue Laurent Vibert

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr