clos du cabris
à Grasse (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 216 000 à 359 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.1 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 223 000 €
Prix moyen au m² du programme?4369€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Résidence TVA 5,5% Résidence à Grasse : Vivez en Harmonie avec la Nature Découvrez notre nouvelle résidence à Grasse, la capitale mondiale des parfums. Située au cœur d'un environnement verdoyant et enchanteur, cette résidence vous offre une vie paisible, tout en bénéficiant du charme unique de la Côte d'Azur. Nous vous proposons des appartements 3 pièces spacieux, dotés de prestations de qualité pour un confort optimal. Chaque logement dispose d’espaces extérieurs généreux, idéals pour profiter du climat méditerranéen et des superbes vues sur les collines avoisinantes. Choisir Grasse, c’est opter pour un cadre de vie authentique où modernité et tradition se rencontrent. Faites de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous et laissez-vous séduire par la douceur de vivre provençale. Référence du programme : « 06130_193 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
clos du cabris
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 216 000 €
  • 216 000 €(4909 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 223 000 €(5068 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(4246 € /m²)
    61 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord
  • 263 000 €(4311 € /m²)
    61 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord
  • 267 000 €(4377 € /m²)
    61 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord
  • 282 000 €(4273 € /m²)
    66 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud
  • 294 000 €(4455 € /m²)
    66 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud

Appartements 4 pièces

à partir de 319 000 €
  • 319 000 €(4197 € /m²)
    76 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud
  • 325 000 €(4276 € /m²)
    76 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 341 000 €(4060 € /m²)
    84 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud
  • 347 000 €(4131 € /m²)
    84 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud
  • 359 000 €(4126 € /m²)
    87 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Grasse

Prix moyen de ce programme
4369 €/m²
Le plus bas
4043€/m²
Moyenne dans la ville
6316€/m²
Le plus haut
10875€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DU CABRIS à Grasse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grasse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Grasse (06)

L'immobilier neuf à Grasse (06)

Découvrir la ville de Grasse

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
2 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
3 parcours de golf
2 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
409 items
115 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
11 boucherie(s)
13 supermarché(s)
42 boulangerie(s)
215 restaurant(s)
7 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
650 items
3 tribunaux
3 bureau(x) de poste
18 banque(s)
151 électricien(s)
10 garde(s) d'enfants
103 garage(s)
10 maison(s) de retraite
253 maçon(s)
99 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
6 collège(s)
17 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
9 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
306 items
197 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
27 dentiste(s)
56 médecin(s)
18 pharmacie(s)

A proximité du programme

06130 GrasseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr