Résidence TVA 5,5% Vous rêvez de posséder votre propre coin de paradis dans le centre de Grasse ? Ne cherchez plus ! Découvrez notre résidence exclusive avec des appartements allant du T2 au T4. Chaque appartement est conçu pour offrir un espace de vie confortable et lumineux, avec des extérieurs privatifs comprenant des jardins en rez-de-chaussée et des terrasses en étage, vous permettant de profiter pleinement du doux climat méditerranéen. Située au coeur de Grasse, cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de la ville, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Vivez au rythme envoûtant de la Provence, tout en profitant de la modernité et du confort de votre nouveau chez-vous. Référence du programme : « 06130_193 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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jardin des myrtesà Grasse (06)
de 196 000 à 359 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.43 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 206 000 €
Prix moyen au m² du programme4297€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
jardin des myrtes
Découvrir jardin des myrtes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 196 000 €
- 196 000 €(4356 € /m²)45 m²
- 206 000 €(4578 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(4246 € /m²)61 m²
- 263 000 €(4311 € /m²)61 m²
- 267 000 €(4238 € /m²)63 m²
- 267 000 €(4377 € /m²)61 m²
- 282 000 €(4273 € /m²)66 m²
- 284 000 €(4369 € /m²)65 m²
- 292 000 €(4492 € /m²)65 m²
- 293 000 €(4186 € /m²)70 m²
- 294 000 €(4455 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 278 000 €
- 278 000 €(4344 € /m²)64 m²
- 319 000 €(4197 € /m²)76 m²
- 329 000 €(4273 € /m²)77 m²
- 334 000 €(4338 € /m²)77 m²
- 341 000 €(4060 € /m²)84 m²
- 347 000 €(4131 € /m²)84 m²
- 359 000 €(4126 € /m²)87 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Grasse
Prix moyen de ce programme
4297 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DES MYRTES à Grasse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grasse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Grasse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grasse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grasse (06)
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06130 GrasseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
