villarea
à Sainte-genevieve-des-bois (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 216 000 à 239 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599817 appartements disponibles2 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5193€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A 24km** DE PARIS ! Des appartements neufs à Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez le prochain programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois en Essonne. Située à 24 km** des portes de Paris et à 12 km** de l'aéroport de Paris-Orly, la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois est limitrophe aux villes de Longpont-sur-Orge, Saint-Michel-sur-Orge, Fleury-Mérogis, Villiers-sur-Orge et Villemoisson-sur-Orge. Maillée par les axes N20, A6 et traversée par La Francilienne RN104, elle offre un accès rapide aux communes alentours et permet de rejoindre le centre de Paris en 30 min.** par l'A6 en voiture ou le RER C. Intégrée à la communauté d’agglomération de Cœur d’Essonne, Sainte-Geneviève-des-Bois propose un cœur de ville commerçant et attractif et de nombreuses animations culturelles tout au long de l’année. Un programme immobilier neuf au cœur de toutes les commodités Située dans le centre-ville de Ste-Geneviève des Bois, votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier prend place à 1 min.** à pied du bus et à 200 m** des commerces. La Gare RER C, située à 2 km**, est accessible par 4 lignes du réseau de bus Transdev. Villarea propose 41 appartements 2 et 3 pièces, avec cuisine et salle de bains aménagées, chauffage collectif au gaz et place de stationnement privatives, et pour la majorité de belles surfaces extérieures. L’opération est certifiée RT2012 - 20%, gage de performance énergétique, acoustique et thermique et d’une plus grande qualité de logement. Votre appartement 2 pièces à partir de 221 000€ TTC*** **source Google Maps ***Exemple d’appartement 2 pièces n°A214 d’une superficie de 40,79 m2 avec un balcon de 7.24 m2 et une place de stationnement en sous-sol. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Villarea située à Sainte-Geneviève-des-Bois. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Sainte-Geneviève-des-Bois. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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Offre spéciale du 01/04/2024 au 31/05/2024
*2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel
*2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel
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Les atouts du programme

villarea
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 216 000 €
  • 216 000 €(4927 € /m²)
    43.84 m²3e étage
  • 217 000 €(5083 € /m²)
    42.69 m²2e étage
  • 220 000 €(5282 € /m²)
    41.65 m²2e étage
  • 221 000 €(5022 € /m²)
    44.01 m²3e étage
  • 221 000 €(5022 € /m²)
    44.01 m²3e étage
  • 226 000 €(5134 € /m²)
    44.02 m²2e étage
  • 227 000 €(5342 € /m²)
    42.49 m²2e étage
  • 227 000 €(5342 € /m²)
    42.49 m²2e étage
  • 228 000 €(5495 € /m²)
    41.49 m²3e étage
  • 228 000 €(5510 € /m²)
    41.38 m²3e étage
  • 228 000 €(4859 € /m²)
    46.92 m²2e étage
  • 229 000 €(5130 € /m²)
    44.64 m²2e étage
  • 230 000 €(5339 € /m²)
    43.08 m²3e étage
  • 231 000 €(5122 € /m²)
    45.1 m²2e étage
  • 232 000 €(5021 € /m²)
    46.21 m²3e étage
  • 236 000 €(5287 € /m²)
    44.64 m²3e étage
  • 239 000 €(5362 € /m²)
    44.57 m²3e étage

Appartements 3 pièces

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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Sainte-genevieve-des-bois

Prix moyen de ce programme
5193 €/m²
Le plus bas
4027€/m²
Moyenne dans la ville
5078€/m²
Le plus haut
5683€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAREA à Sainte-genevieve-des-bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sainte-genevieve-des-bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sainte-genevieve-des-bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sainte-genevieve-des-bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Sainte-genevieve-des-bois

81
/100
Le score moyen à Sainte-genevieve-des-bois est de 82/100
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À propos de Sainte-genevieve-des-bois (91)

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78-82 Route de Corbeil

91700 Sainte-genevieve-des-bois78-82 Route de Corbeil

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr