Du 01/03/2024 au 30/04/2024 : Pack meuble offert. voir conditions sur ca-immobilier.fr. INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE SÉNIORS À BOURGOIN-JALLIEU Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (17) (LMNP), Location Meublée Professionnelle (LMP) profitez de revenus garantis non imposables et de la possibilité de récupérer la TVA (15) . Bourgoin-Jallieu : entre ville et nature Bourgoin-Jallieu est idéalement située entre Lyon (à 40 min* en voiture), Grenoble et les Savoie. Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25 min* et à Paris Gare de Lyon en 2h30*. Les autoroutes A43 et A48 facilitent également les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min* en voiture. Au cœur d'un environnement verdoyant et vallonné, la ville offre de nombreuses activités de plein air, services (culture, sport,…), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet avec le « Médipôle Nord Isère ». À proximité immédiate du centre-ville historique et accolé au Parc des Lilattes, véritable poumon « vert », le parc est un endroit paisible qui fait le bonheur des promeneurs. À proximité se trouve également de nombreux commerces, la mairie, la poste, pharmacie… Une résidence service séniors évolutive et connectée Au sein du nouveau quartier, accolée au parc des Lilattes s’installe la nouvelle future résidence service gérée pour les séniors. Sur 5 étages, le programme MAJESTEL à Bourgoin-Jallieu vous propose des appartements du studio au 3 pièces meublés, équipés et « prêts à vivre », possédant de généreux espaces extérieurs, balcon ou terrasse selon typologie. Les services sont adaptés à nos séniors, un encadrement compétent et permanent 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités, une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir. Le bail commercial est consenti et accepté pour une durée de douze (12) ans à compter de sa prise d’effet. Le gestionnaire locatif, HEURUS, s’engage à prendre à bail commercial chacun des appartements de la résidence et à les sous-louer aux futurs résidents. Il devra ainsi un loyer quel que soit le taux d’occupation réel du local. Promoteur national et tout particulièrement présent en Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence service séniors située au Parc des Lilattes à Bourgoin-Jallieu. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'investissement locatif en VEFA en Nord-Isère. (10) Sous réserve des conditions fixées par l'article 155, IV du Code Général des Impôts (15) Sous réserve des conditions fixées par l'article 261 D, 4) du Code Général des Impôts *Source Google Maps
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majestel résidence élise - résidence service séniorsà Bourgoin-Jallieu (38)
de 162 952 à 329 368 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
104 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme5327€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/03/2024 au 30/04/2024
Pack meuble offert
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Les atouts du programme
majestel résidence élise - résidence service séniors
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 162 952 €
- 162 952 €(5668 € /m²)28.75 m²4e étage
- 163 952 €(5845 € /m²)28.05 m²2e étage
- 173 952 €(5716 € /m²)30.43 m²
- 174 952 €(5749 € /m²)30.43 m²1er étage
- 175 952 €(5763 € /m²)30.53 m²1er étage
- 177 952 €(5772 € /m²)30.83 m²1er étage
- 180 952 €(5646 € /m²)32.05 m²
- 182 952 €(5708 € /m²)32.05 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 219 448 €
- 219 448 €(5463 € /m²)40.17 m²4e étage
- 219 448 €(5463 € /m²)40.17 m²5e étage
- 223 448 €(5493 € /m²)40.68 m²
- 224 448 €(5394 € /m²)41.61 m²5e étage
- 224 448 €(5394 € /m²)41.61 m²4e étage
- 225 448 €(5392 € /m²)41.81 m²4e étage
- 225 448 €(5565 € /m²)40.51 m²1er étage
- 226 448 €(5567 € /m²)40.68 m²1er étage
- 227 448 €(5615 € /m²)40.51 m²2e étage
- 228 448 €(4717 € /m²)48.43 m²2e étage
- 228 448 €(5457 € /m²)41.86 m²
- 229 448 €(5401 € /m²)42.48 m²4e étage
- 229 448 €(5398 € /m²)42.51 m²4e étage
- 229 448 €(5664 € /m²)40.51 m²3e étage
- 230 448 €(5505 € /m²)41.86 m²1er étage
- 230 448 €(5337 € /m²)43.18 m²5e étage
- 230 448 €(5665 € /m²)40.68 m²3e étage
- 231 448 €(5438 € /m²)42.56 m²
- 233 448 €(5485 € /m²)42.56 m²1er étage
- 235 448 €(5389 € /m²)43.69 m²
- 235 448 €(5430 € /m²)43.36 m²1er étage
- 235 448 €(5504 € /m²)42.78 m²1er étage
- 236 448 €(5556 € /m²)42.56 m²2e étage
- 237 448 €(5435 € /m²)43.69 m²1er étage
- 237 448 €(5426 € /m²)43.76 m²1er étage
- 237 448 €(5550 € /m²)42.78 m²2e étage
- 238 448 €(5499 € /m²)43.36 m²2e étage
- 238 448 €(5603 € /m²)42.56 m²3e étage
- 238 448 €(5501 € /m²)43.35 m²2e étage
- 239 448 €(5481 € /m²)43.69 m²2e étage
- 239 448 €(5392 € /m²)44.41 m²1er étage
- 239 448 €(5597 € /m²)42.78 m²3e étage
- 240 448 €(5544 € /m²)43.37 m²3e étage
- 240 448 €(5545 € /m²)43.36 m²3e étage
- 240 448 €(5495 € /m²)43.76 m²2e étage
- 240 448 €(5380 € /m²)44.69 m²1er étage
- 241 448 €(5279 € /m²)45.74 m²4e étage
- 241 448 €(5437 € /m²)44.41 m²2e étage
- 242 448 €(5540 € /m²)43.76 m²3e étage
- 242 448 €(5549 € /m²)43.69 m²3e étage
- 242 448 €(5425 € /m²)44.69 m²2e étage
- 243 448 €(5482 € /m²)44.41 m²3e étage
- 245 448 €(5492 € /m²)44.69 m²3e étage
- 248 448 €(5378 € /m²)46.2 m²1er étage
- 249 448 €(5383 € /m²)46.34 m²1er étage
- 250 448 €(5421 € /m²)46.2 m²2e étage
- 250 448 €(5258 € /m²)47.63 m²
- 251 448 €(5426 € /m²)46.34 m²2e étage
- 252 448 €(5376 € /m²)46.96 m²1er étage
- 253 448 €(5365 € /m²)47.24 m²2e étage
- 253 448 €(5486 € /m²)46.2 m²3e étage
- 253 448 €(5216 € /m²)48.59 m²4e étage
- 253 448 €(5469 € /m²)46.34 m²3e étage
- 254 448 €(5418 € /m²)46.96 m²2e étage
- 255 448 €(5407 € /m²)47.24 m²3e étage
- 257 448 €(5372 € /m²)47.92 m²2e étage
- 257 448 €(5482 € /m²)46.96 m²3e étage
- 258 448 €(4693 € /m²)55.07 m²5e étage
- 258 448 €(5160 € /m²)50.09 m²5e étage
- 259 448 €(5414 € /m²)47.92 m²3e étage
- 260 448 €(5263 € /m²)49.49 m²1er étage
- 262 448 €(5303 € /m²)49.49 m²2e étage
- 265 448 €(5364 € /m²)49.49 m²3e étage
- 266 448 €(5251 € /m²)50.74 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 260 368 €
- 260 368 €(5094 € /m²)51.11 m²5e étage
- 263 368 €(5075 € /m²)51.9 m²5e étage
- 267 368 €(5077 € /m²)52.66 m²5e étage
- 267 368 €(5077 € /m²)52.66 m²4e étage
- 274 368 €(5079 € /m²)54.02 m²4e étage
- 275 368 €(5013 € /m²)54.93 m²
- 276 368 €(5171 € /m²)53.45 m²1er étage
- 278 368 €(5068 € /m²)54.93 m²1er étage
- 279 368 €(5227 € /m²)53.45 m²2e étage
- 279 368 €(5225 € /m²)53.47 m²2e étage
- 280 368 €(5061 € /m²)55.4 m²1er étage
- 281 368 €(5119 € /m²)54.97 m²2e étage
- 281 368 €(4969 € /m²)56.63 m²5e étage
- 281 368 €(4963 € /m²)56.69 m²4e étage
- 281 368 €(5066 € /m²)55.54 m²1er étage
- 281 368 €(4963 € /m²)56.69 m²5e étage
- 281 368 €(5264 € /m²)53.45 m²3e étage
- 282 368 €(5281 € /m²)53.47 m²3e étage
- 283 368 €(5115 € /m²)55.4 m²2e étage
- 283 368 €(5102 € /m²)55.54 m²2e étage
- 283 368 €(5154 € /m²)54.98 m²3e étage
- 285 368 €(3852 € /m²)74.09 m²4e étage
- 285 368 €(5151 € /m²)55.4 m²3e étage
- 286 368 €(5156 € /m²)55.54 m²3e étage
- 289 368 €(4958 € /m²)58.36 m²4e étage
- 291 368 €(4964 € /m²)58.7 m²4e étage
- 291 368 €(4954 € /m²)58.82 m²5e étage
- 298 368 €(4946 € /m²)60.32 m²4e étage
- 310 368 €(4991 € /m²)62.19 m²
- 318 368 €(5086 € /m²)62.6 m²2e étage
- 321 368 €(5134 € /m²)62.6 m²3e étage
- 329 368 €(4941 € /m²)66.66 m²5e étage
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bourgoin-Jallieu
Prix moyen de ce programme
5327 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MAJESTEL Résidence élise - Résidence service séniors à Bourgoin-Jallieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bourgoin-Jallieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Bourgoin-Jallieu (38)
L'immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu (38)
A proximité du programme
17 à 21 rue de l’Etissey
38300 Bourgoin-Jallieu17 à 21 rue de l’Etissey
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
