Du 13/09/2024 au 31/10/2024 : Jusqu’à 10 000 € de remise. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À BOURGOIN-JALLIEU ! Une situation géographique idéale à mi-chemin entre les Savoie, Grenoble et Lyon. Idéalement située, la ville de Bourgoin-Jallieu est à proximité des plus gros bassins d'emploi de la région qui comptent de nombreux sièges sociaux (VALEO, LAFARGE, EDF, HEWLETT PACKARD...). Elle est très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part-Dieu en 25min** et à Paris Gare de Lyon en 2h30**. Les autoroutes A43 et A48 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min** en voiture. Les premiers sommets enneigés sont à 1h30** en voiture (Grand-Bornand) et la plage à 3h** en voiture (Marseille). Au cœur d'un environnement verdoyant et vallonné, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activité de plein air, de nombreux services (culture, sport, crèches ou encore garderies), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet le « Médipôle Nord Isère ». Un emplacement privilégié au cœur de Bourgoin-Jallieu. Votre future résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez son cadre de vie préservé, à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville avec un cœur d'îlot paysager. La lumière naturelle est à l'honneur dans les pièces de vie grâce à la double orientation. Dans une démarche environnementale consciente, la réglementation thermique renforcée RT2012 -20% profitera à tous ses résidents. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Bourgoin-Jallieu. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Isère. **source Google Maps Une co-réalisation NEOXIA / CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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trimantià Bourgoin-Jallieu (38)
de 237 500 à 469 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Estimation rendement locatif3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 56.33 m² à 237 500 €
Prix moyen au m² du programme4228€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 13/09/2024 au 31/10/2024
Jusqu’à 10 000 € de remise
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Les atouts du programme
trimanti
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
237 500 €
- 237 500 €(4216 € /m²)56.33 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 282 000 €
- 282 000 €(3881 € /m²)72.67 m²
- 302 000 €(4309 € /m²)70.08 m²1er étage
- 307 000 €(4381 € /m²)70.08 m²3e étage
- 315 000 €(4406 € /m²)71.5 m²1er étage
- 331 000 €(4489 € /m²)73.74 m²1er étage
Appartements 4 pièces
311 000 €
- 311 000 €(3701 € /m²)84.03 m²1er étage
Appartements 5 pièces
469 000 €
- 469 000 €(4441 € /m²)105.61 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bourgoin-Jallieu
Prix moyen de ce programme
4228 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TRIMANTI à Bourgoin-Jallieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bourgoin-Jallieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Bourgoin-Jallieu (38)
L'immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu (38)
Découvrir la ville de Bourgoin-Jallieu
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
272 items
9 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
76 épicerie(s)
136 restaurant(s)
12 boucherie(s)
4 librairie(s)
29 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
5 lycée(s)
4 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
2 théâtre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
262 items
164 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
47 médecin(s)
34 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
297 items
5 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
55 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
49 électricien(s)
68 garage(s)
2 tribunaux
20 banque(s)
92 maçon(s)
A proximité du programme
RUES PAUL BERT / CLEMENCEAU / BOVIER LAPIERRE
38300 Bourgoin-JallieuRUES PAUL BERT / CLEMENCEAU / BOVIER LAPIERRE
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Bourgoin-Jallieu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
